Продается загородный дом 120 м2 для комфортного круглогодичного проживания, а также, полностью разработанный участок 6 соток.
ДЛЯ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ СУЩЕСТВЕННАЯ СКИДКА.

Вы можете продолжить начатое хозяином дело по продаже домашних яиц, овощей, ягод и домашних заготовок, развивать свой семейный бизнес и иметь дополнительный доход!
Изначально небольшой дом (65м2 , бревно) построен в 2005 году, достроен в 2019 году (щитовой, утеплен 200мм минвата и 150 мм пенопласт) снаружи отделан сайдингом, стоит на ленточном фундаменте. В 2023 году пристроена веранда с террасной доской.
Крыша ондулин.
Высота потолков 1 этажа 2,2 м , 2 этажа 2,3 м.
Внутренняя отделка имитатор бруса.

Продается загородный дом 120 м2 для комфортного круглогодичного проживания, а также, полностью разработанный участок 6 соток.
ДЛЯ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ СУЩЕСТВЕННАЯ СКИДКА.

Вы можете продолжить начатое хозяином дело по продаже домашних яиц, овощей, ягод и домашних заготовок, развивать свой семейный бизнес и иметь дополнительный доход!
Изначально небольшой дом (65м2 , бревно) построен в 2005 году, достроен в 2019 году (щитовой, утеплен 200мм минвата и 150 мм пенопласт) снаружи отделан сайдингом, стоит на ленточном фундаменте. В 2023 году пристроена веранда с террасной доской.
Крыша ондулин.
Высота потолков 1 этажа 2,2 м , 2 этажа 2,3 м.
Внутренняя отделка имитатор бруса.
Потолок балки
Пол многослойный доска, фанера, ламинат, а на 1 этаже 4 слоя сверху положен кварцвинил.
Лестница на 2 этаж (светильник с датчиком движения).
В доме все сделано с любовью своими руками, рационально использован каждый метр: 5 жилых комнат плюс кухня гостиная, а также продуманные кладовки и системы хранения. Новому владельцу остается кухонный гарнитур со встроенным духовым шкафом и варочной газовой поверхностью, диваны и шкафы, занавески и рулонные шторы.
Во всем доме новая проводка, в гофре и кабель-каналах.
Электричество (5 кВт) по счетчику (тариф 6,28 день и 3,4 ночь) с возможностью докупить по цене 10тыс руб/1 кВт.
Отопление комбинированное: электрическое и дровяное.
Остается запас дров минимум на 3 года, за домом расположена поленница. В доме 2 камина со смотровым окном и зимняя финская печь, а также продуманная система вентиляции для обогрева всего дома.
ПОд каждым оконным блоком радиатор Доброе тепло, на потолке экономичные инфракрасные обогреватели, электрический теплый пол в комнатах на 1 этаже (используется крайне редко). Средний счет за электричество в зимний период при постоянном проживании семьи из 5- человек - 4 тыс руб.
В коридоре расположен элекрощиток с большим количеством автоматов для бесперебойной работы всех электроприборов.
Отдельный включатель на прожектор для освещения всего участка в ночное время.
Водоснабжение центральное! Холодная вода по счетчику 64.76 руб 1 м3
На кухне бойлер на 50 литров горячая воды для кухни и ванной.
А также, есть колодец с чистой водой на 4 кольца (почищен в этом году)
В поселке есть родник с чистейшей питьевой водой, можно набирать в бутыли для использования в городской квартире.
Канализация - биостанция, требует промывки не чаще 1 раз в год, слив в канаву круглогодичный с подогреваемым шлангом (есть возможность консервирования на зимний период)
В доме на кухне используется газ в баллонах ( 50 литровый баллон 825 руб, хватает на 3 месяца активного использования)
ВАЖНО: к СНТ уже подведен магистральный газ, можно подать заявку на подключение в 2025 году!
Взносы в садоводстве 1 раз в год, 7500 руб за 2024 год, уплачен, а также, уже установлен взнос на 2025 год 6100 руб.
Забор с 4 сторон комбинированный: деревянный, сетка.