Код объекта: 1265742.
Продается 3х-комнатная квартира с потолками 4,5 м на мансарде Клубного Дома бизнес класса ''Аура''.
В 2024 году сделана ПОЛНАЯ реконструкция здания. Дом Сталинской постройки.

Особенность - можно сделать второй уровень. 2 санузла

ОТДЕЛКА квартиры:
Инженерная разводка в стяжке пола, установлены радиаторы отопления с терморегуляторами, выполнена подводка ХВС и ГВС в квартиру, установлены окна со стеклопакетами, отштукатурены стены и потолки, залита цементная стяжка на полу, установлены двери, разведено электричество.
Улучшенные планировочные решения с учётом актуальных требований эргономики и потребностей жителей.

О ДОМЕ
Полностью обновленная инженерия.
Рустованный фасад. Толщина стен = 51 см (4 кирпича).

Код объекта: 1265742.
Продается 3х-комнатная квартира с потолками 4,5 м на мансарде Клубного Дома бизнес класса ''Аура''.
В 2024 году сделана ПОЛНАЯ реконструкция здания. Дом Сталинской постройки.

Особенность - можно сделать второй уровень. 2 санузла

ОТДЕЛКА квартиры:
Инженерная разводка в стяжке пола, установлены радиаторы отопления с терморегуляторами, выполнена подводка ХВС и ГВС в квартиру, установлены окна со стеклопакетами, отштукатурены стены и потолки, залита цементная стяжка на полу, установлены двери, разведено электричество.
Улучшенные планировочные решения с учётом актуальных требований эргономики и потребностей жителей.

О ДОМЕ
Полностью обновленная инженерия.
Рустованный фасад. Толщина стен = 51 см (4 кирпича). Хорошая тепло и звукоизоляция.
В парадных расположены колясочные и зоны для мытья лап домашним животным.
Дизайн входных групп выполнен по индивидуальному проекту.
В Доме 97 квартир, 4-6 квартир на этаже.

ДВОР закрытый
У дома — два независимых двора, проход между которыми осуществляется через сквозные входные группы первого этажа. Ландшафтный дизайн выполнен студией Derevo Park

Во внутреннем дворе детская площадка.
Во внешнем дворе расположены 5 беседок с навесами, современная детская площадка и дорожки для прогулок.
Предусмотрен въезд для кратковременной стоянки и разгрузки автомобилей.

ИНФРАСТРУКТУРА
Жилой комплекс ''Аура'' находится между Удельным парком и садом Ланской. За 20 минут можно дойти до парка Сосновка. Промышленных предприятий поблизости нет.

Рядом несколько школ, в том числе с углубленным изучением предметов. Например, на проспекте Пархоменко частный лицей ''Паскаль'' с уклоном в иностранные языки и математику.
В радиусе километра работает пять детских садов, поликлиника 49 и спорткомплекс с бассейном.
Рядом торгово-развлекательные центры ''Сити-Молл''
В 15 минутах езды на автомобиле — ''Европолис''.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
''Аура'' находится на пересечении четырех проспектов — Испытателей, Светлановского, 2-го Муринского и Энгельса. Ближайшие станции метро в двух километрах — ''Пионерская''. ''Удельная'' и ''Лесная''. Возле дома останавливаются трамваи и троллейбусы.

Звоните договориться о времени просмотра.