Бизнес-класс. Трехсторонняя квартира 3-евро. Центр Санкт-Петербурга, Васильевский остров. Новый дом 2023 г.

Квартира на последнем этаже с панорамной лоджией и световым окном на потолке кухни-гостиной. Высота потолка 2.9 м. Площадь квapтиpы 69 м2 + 4,4 м 2 лоджия = общая площадь 73,4 м2. Подчистовая отделка White box . Таких квартир в центре не найдете.

Бизнес-класс. Трехсторонняя квартира 3-евро. Центр Санкт-Петербурга, Васильевский остров. Новый дом 2023 г.

Квартира на последнем этаже с панорамной лоджией и световым окном на потолке кухни-гостиной. Высота потолка 2.9 м. Площадь квapтиpы 69 м2 + 4,4 м 2 лоджия = общая площадь 73,4 м2. Подчистовая отделка White box . Таких квартир в центре не найдете.
+++
ОПИСАНИЕ ЖК ''ДОМ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ'':
- федеральный застройщик Страна Девелопмент ,
- год постройки - 2023, бизнес- класс, в доме всего 244 квартиры,
- набережная реки Смоленки,
- этажность 12 этажей,
- наземный паркинг , велопарковка,
- УК находится в доме,
- на первом этаже дома каминная зона для отдыха и коворкинга,
- в подъезде колясочная, туалет с мойкой для домашних животных ,
- магазины, кафе, пункты выдачи маркетплейсов на первом этаже дома,

Безопасность:
- в квартирах установлена система Умный дом.
- современные системы видеонаблюдения на территории комплекса, в паркинге и входных группах , с доступом к видеокамерам с мобильного телефона,
- пост охраны 24/7,
- закрытая территория двора без машин,
- закрытая зона отдыха ,
- индивидуальный ключ доступа на территорию и в паркинг,
+++
ЛОКАЦИЯ:
- центр Санкт-Петербурга, Васильевский остров, новая застройка,
- дом расположен на набережной р. Смоленки,
- до ЗСД - 5 минут на машине, до Мариинского театра 15 мин. , до Газпром Арены 15 мин., до Невского пр. 10 минут,
- м. Приморская 450 м,
- рядом Финский залив.
+++
КВАРТИРА:
- торцевая трехсторонняя светлая просторная квартира формата 3-евро с панорамной лоджией и световым окном кухне-гостиной ( комнаты 15.6м2+11.3 м2 + кухня-гостиная 22.5м2 ),
- направление окон квартиры северо-восток, юго- восток, юго-запад,
- только одна стена квартиры граничит с соседями, в квартире будет очень тихо,
- высота потолка - 2.9 м,
- последний этаж,
- удобная планировка : вход во все помещения из коридора, проходных комнат нет,
- отделка : подчистовая от застройщика (White box) ,
- имеется продуманный до мелочей дизайн-проект ( передадим покупателю в подарок),
+++
СДЕЛКА:
у квартиры хорошие , юридически чистые документы ( безопасность сделки):

- 2 взрослых собственника ( супруги) ,
- полная цена в договоре, прямая продажа,
- маткапитал не использовался при покупке,
- квартира находится в ипотеке Альфа-Банка,
- приобретена по ДКП от застройщика в августе 2023 года,
- собственники будут лично на сделке.

Цель покупки данной квартиры собственником - инвестиционная , причина продажи - инвестор выходит в другой бизнес -проект. Возможен торг.
+++
РАСЧЕТЫ :
-возможен выкуп квартиры как за собственные средства, так и в ипотеку .
-поможем с ипотекой, есть скидка агентства на ипотечный процент.
БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ :
- сделка проводится под контролем и руководством юридического отдела Альфа-Банка,
- сделку организует и проводит агент. Услуги агента оплачивает продавец .
+++
ПАРКИНГ : есть свое машино-место на удобном 2 этаже наземной крытой охраняемой парковки Беринга 27, к. 7. Стоимость паркинга 1 500 000 руб.