Продается двухэтажный теплый железобетонный дом.(Напротив свой лес и речка).

''Усадьба в Вартемягах'' идеальное место для жизни!!! Это не просто коттеджный поселок, это премиум-класс жизни, где каждый день становится отдельным приятным событием. Здесь нет шума и суеты городской жизни, но при этом вы не изолированы от цивилизации. ''Усадьба в Вартемягах'', расположена всего 12 километрах от КАД в Всеволожском районе.

Этот теплый дом предлагает вам все удобства и комфорт современной жизни. Он полностью оснащен коммуникациями: газ, центральная вода, электричество (15 кВт, с возможностью увеличения).

Продается двухэтажный теплый железобетонный дом.(Напротив свой лес и речка).

''Усадьба в Вартемягах'' идеальное место для жизни!!! Это не просто коттеджный поселок, это премиум-класс жизни, где каждый день становится отдельным приятным событием. Здесь нет шума и суеты городской жизни, но при этом вы не изолированы от цивилизации. ''Усадьба в Вартемягах'', расположена всего 12 километрах от КАД в Всеволожском районе.

Этот теплый дом предлагает вам все удобства и комфорт современной жизни. Он полностью оснащен коммуникациями: газ, центральная вода, электричество (15 кВт, с возможностью увеличения).

В ближайшем расположении находятся магазины, кафе, школы, детские сады, медицинские учреждения, а также популярные горнолыжные курорты ''Игора'', ''Охта'', ''Юкки'' и ''Мистолово''.

Рядом с поселком расположены сетевые магазины, такие как ''Пятерочка'' и ''Магнит''. А для любителей вкусной еды недалеко находятся рестораны Европейской и Восточной кухни.

До поселка легко добраться из Санкт-Петербурга на автомобиле. Также, от станций метро ''Озерки'', ''Проспект Просвещения'' и ''Парнас'' ходят маршрутные такси.

Поселок ''Усадьба в Вартемягах'' находится под круглосуточной охраной. На входе установлен шлагбаум и пропускной пункт, что обеспечивает безопасность для жителей.

Для жителей поселка доступны спортивные и детские площадки. В поселке проложены асфальтированные дороги.

К дому прилагается красивый участок площадью 8,8 соток с видом на лес и речку. Участок имеет правильную пятиугольную форму и ровную дорогу к нему. На участке уже сделан газон, огорожен забором с четырех сторон двойным двухметровым штакетником. Также сделаны калитка и откатные ворота с электромеханизмом, платформа для 4х автомобилей. Подведено электричество (15 кВт). Газовая труба выведена на участок. В доме сделана дренажная система. Подведено центральное водоснабжение, вода чистая, также установлена канализация с автономной биостанцией. На участке сделано освещение (яркий фонарь) и освещение подъезда со стороны дороги.

Это двухэтажный каменный особняк с общей площадью 182 м², где 150 м² занимает жилая площадь и 32 м² - просторная веранда. Дом построен на надежном фундаменте из монолитной утепленной плиты толщиной 300 мм и железобетонных свай длиной 6 метров.

1 Этаж:
- Прихожая и коридор 7,76 м2,
- Гостиная, объединенная с кухней 31,93 м2,
- Бойлерная и хозяйственный блок 3,19 м2,
- Туалет при входе 1,75 м2,
- Гостевая спальня со встроенным гардеробом 12,18 м2 и отдельным санузлом с душем и туалетом 3,88 м2,
- Веранда с камином и мангалом 32 м2.

Особенностью первого этажа является крыльцо с двумя ступенями и подиумом, выполненной из доски корабельный планкен, пропитанной маслом и покрашенной. Вокруг дома расположена отмостка с ливнеприемниками и дренажной системой, обеспечивающая защиту от осадков.

- Теплый пол встроен в фундамент,
- Заведены в дом трубы с водой, сантехнические, заведен силовой кабель,
- Монолитная бесшумная лестница,
- Стены : бетон 5 см утеплитель 30 см
Код пользователя: 163477
Номер в базе: 2406746