Типичная инвестиционная квартира, КН - 78:36:0013101:19207, в доме 2015 года постройки с отличным местоположением.
Официальный адрес: 194363, г. С.-Петербург, п. Парголово, ул. Федора Абрамова, д. 18, к. 1, кв. ххх
Слова ''поселок Парголово'' в официальном адресе - старая формальность по первоначальной закрепленности земель застройки ЖК ''Северная Долина''.
Это полноценный городской район Санкт-Петербурга.
Жильцы микрорайона о себе говорят: ''Мы живем на Парнасе!'' ).
Поселок же ''Парголово'' находится в нескольких километрах, за знаменитым Шуваловским парком и КАД.

Стандартная отделка - от застройщика ЖК ''Северная Долина''.
Дополнительная отделка не делалась, т.к. квартира сдавалась.
Жилая - 14.7 м², кухня - 12.4 м², прихожая - 5.

Типичная инвестиционная квартира, КН - 78:36:0013101:19207, в доме 2015 года постройки с отличным местоположением.
Официальный адрес: 194363, г. С.-Петербург, п. Парголово, ул. Федора Абрамова, д. 18, к. 1, кв. ххх
Слова ''поселок Парголово'' в официальном адресе - старая формальность по первоначальной закрепленности земель застройки ЖК ''Северная Долина''.
Это полноценный городской район Санкт-Петербурга.
Жильцы микрорайона о себе говорят: ''Мы живем на Парнасе!'' ).
Поселок же ''Парголово'' находится в нескольких километрах, за знаменитым Шуваловским парком и КАД.

Стандартная отделка - от застройщика ЖК ''Северная Долина''.
Дополнительная отделка не делалась, т.к. квартира сдавалась.
Жилая - 14.7 м², кухня - 12.4 м², прихожая - 5.9 м²,
ванная - 4.3 м², лоджия - 2.5 м². Суммарная площадь квартиры по документам 37,3 м².

При покупке ''для себя'' рекомендация обновить косметический ремонт.
Планировка квартиры позволяет спроектировать переделку под ''Евродвушку''.

Направление окон - Запад-----Северо-Запад, вид - на школы и в направлении Шуваловского парка.
Примыкающие к квартире соседи: со стороны лифта - живет один человек,
Далее по коридору - квартира пустует.

Зимой тепло.
Перепадов и отключений воды нет, напор воды хороший.
Качество питьевой воды - на высоком уровне.
Лифты содержатся в порядке. Уборка общих помещений регулярная.
Управляющая Компания приличная.
Коммунальные платежи за месяц, к примеру,
за январь 2024 - 3767,90 руб., июль 2024 - 2017,98 руб.

До станции метро ''Парнас'' пешком - 25 минут спокойным шагом, - 15-12 минут - быстрым, автобусом - 3 остановки.
Транспортное обеспечение хорошее. Остановка у дома - 5 маршрутов муниципальных автобусов.
До центра Санкт-Петербурга (Невский проспект) поезд метро доезжает за 25 минут.
Для владельцев автотранспорта - вьезд на КАД - ровно в 3х км от дома.

Инфраструктура микрорайона очень удобна для семьи с детьми: прямо под окнами сразу две полноценные средние школы, каждая с бассейном, и детские садики.
Хорошее обеспечение поликлиническими медучреждениями.

ЖК ''Северная Долина'' - относительно молодой, но уже хорошо развитой микрорайон в северной части Выборского района города. Микрорайон не ''задушен'' уплотнённой застройкой, как в Мурино (Девяткино) или Кудрово (Дыбенко). Остаток плановой инфраструктуры микрорайона достраивается.
Рядом, через проспект Энгельса, находится ивестная и развитая торгово-промышленная зона ''Парнас'' (к примеру, завод ''Балтика'') с довольно большим объемом предложений работы различного характера.

Встречные продажи, ''цепочки'', другие различные риелтерские услуги абсолютно не интересуют. Просьба не беспокоить.

Фотографии приведены без установленной мебели. Мебель в сделке обговаривается.