Пpодается двухэтажный дoм плoщaдью 165м2,на учacтке 6 сoтoк, в современном коттеджном посёлке Граффское.

Технические характеристики дома:

Фундамент дома состоит из метровой подушки щебня и песка, с проведенным дренажем. Ростверк ''рёбра вниз'' (лента 450 х 300 мм., со всеми утеплителями и утрамбованным песком в проемах + плита 200мм двойным армированием)
В доме: качественная дорогая входная дверь с системой против взлома.
Высота потолков больше 3 метров, 5 жилых комнат, кухня, два санузла, сауна, котельная с отдельным входом и гардероб при входе. Терраса выполнена полностью из дерева, с неё открывается замечательный вид на посёлок и Лахта центр.

Пpодается двухэтажный дoм плoщaдью 165м2,на учacтке 6 сoтoк, в современном коттеджном посёлке Граффское.

Технические характеристики дома:

Фундамент дома состоит из метровой подушки щебня и песка, с проведенным дренажем. Ростверк ''рёбра вниз'' (лента 450 х 300 мм., со всеми утеплителями и утрамбованным песком в проемах + плита 200мм двойным армированием)
В доме: качественная дорогая входная дверь с системой против взлома.
Высота потолков больше 3 метров, 5 жилых комнат, кухня, два санузла, сауна, котельная с отдельным входом и гардероб при входе. Терраса выполнена полностью из дерева, с неё открывается замечательный вид на посёлок и Лахта центр.
Стены выполнены из газобетона 300 мм марки d500 и качественно утеплены
Облицовка натуральный дагестанский камень песчаник
Окна -профиль: Rеhаu GRАZIО 70,
фурнитура: Siеgеniа
Крыша из наплавляемой кровли, утепление крыши 400мм.
Все коммуникации в доме: электрика 15 кВт, полностью сделана разводка по дому, установлен щит
Вода (водопровод Агалатовский) заведен на участок и поставлен итальянский ковер для общего перекрытия воды.
Ливневая система и дренаж.
Отвод ливневых и дренажных вод через центральную ливневую систему.
Соседи доброжелательные и порядочные люди.

Дом построен самым качественным образом! Все этапы готовы показать на фото-видео! Приезжайте на просмотр и не останетесь равнодушными.
Есть возможность к нему приобрести ещё соседний участок 6 соток.

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 15 кВт
Городской водопровод
Газ по меже

ЛОКАЦИЯ:
12 км от КАД
Асфальтированные дороги прямо до участка
Охраняемая въездная группа+забор по периметру
Пятёрочка на въезде в посёлок
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура
Идеально ровный, сухой участок правильной формы
Участок находится на возвышенности, поскольку в начале поселка
Делалась геология, на участке отсутствует торф
Выполнены дренажные работы. Дренажная ливневая система выходит в централизованную
Идеальное расположение участков внутри посёлка
Отличные соседи
До метро Парнас 25 минут

На участке с домом расположен единственный в посёлке колодец с родниковой водой!!!

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!!!
Код пользователя: 108497
Номер в базе: 2215377