Удобная и готовая для проживания 1-комнатная квартира 44,5 м² в сердце Калининского района.

Общая площадь без учета балкона 44,5 м². Теплый балкон — 4 м². Проходная гардеробная, кладовая, теплый пол, много зон хранения.

25-этажный кирпично-монолитный дом комфорт-класса с подземным паркингом от старейшего застройщика ЦДС 2011 года постройки. Каждая парадная оборудована двумя грузовыми и одним пассажирским лифтом.

*Просторная прихожая 7,4 м²:
теплый пол (керамогранит),
вход в гардеробную за зеркальными раздвижными дверьми.

Удобная и готовая для проживания 1-комнатная квартира 44,5 м² в сердце Калининского района.

Общая площадь без учета балкона 44,5 м². Теплый балкон — 4 м². Проходная гардеробная, кладовая, теплый пол, много зон хранения.

25-этажный кирпично-монолитный дом комфорт-класса с подземным паркингом от старейшего застройщика ЦДС 2011 года постройки. Каждая парадная оборудована двумя грузовыми и одним пассажирским лифтом.

*Просторная прихожая 7,4 м²:
теплый пол (керамогранит),
вход в гардеробную за зеркальными раздвижными дверьми.

*Светлая кухня 10,7 м²:
качественная мебель из натуральной березы с деревянной столешницей,
встроенная техника: духовой шкаф Neff, посудомоечная машина Neff, варочная панель Neff, двухдверный холо-дильник Smeg,
теплый пол (керамогранит),
Дизайн кухни выполнен в средиземноморском стиле, акцентная стена выложена желтой плиткой. Несколько сценариев освещения.

*Гостиная 20,1 м²:
комната функционально поделена на зону спальни, зону гостиной и рабочую зону. Пол — паркетная доска.
Спальня: двухспальная кровать, прикроватная тумба, отдельный выход в гардеробную, зона хранения.
Гостиная: диван, кондиционер, место под телевизор и технику из натурального дерева. Рабочая зона соединяет гостиную и балкон. Выполнена из натурального дерева, имеются два мягких барных стула. Множество вариан-тов декора за счет встроенных полок.
Балкон с теплым полом позволяет комфортно проводить время и зимой, и летом.

*Ванная комната:
полноценная ванная, раковина с навесным зеркальным шкафом, унитаз,
кладовая 1,5 м² с местами для хранения и стиральной машиной LG с функцией сушки,
теплый пол (керамогранит).

В квартире реализовано множество сценариев освещения.
Имеется большое количество розеток, несколько интернет розеток, регуляторы теплого пола и яркости освеще-ния.
Керамогранит уложен единым контуром.
Установлены счётчики учёта электроэнергии и воды.
Окна выходят на живописный Муринский парк и парк Сосновка. Каждый вечер можно наблюдать красивые закаты.
*Инфраструктура:
в шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни, включая аптеку, поликлинику, ПВЗ Яндекс, Озон, WB,
магазин Пятерочка перед домом,
в пяти минутах ходьбы ТЦ Родео Драйв с аквапарком и магазином Перекресток,
в непосредственной близости находятся Муринский парк и парк Сосновка.

*Транспортная доступность:
быстрый выезд на КАД через проспект Культуры,
рядом с домом остановки автобусов до метро Гражданский проспект, Озерки, Академическая, Парнас и др.

О сделке:
- Прямая продажа
- Без обременений и материнского капитала
- 2 взрослых собственника
- Полная стоимость в договоре
- Никто не зарегистрирован
- Готовы выходить на сделку.

Ждем Вас на просмотр!