Продается полноценная 1к.кв (а не сделанная из доли в коммунальной квартире) в историческом центре Санкт-Петербурга всего в 5 минутах ходьбы от 3-х станций метро: Сенная, Садовая и Спасская и 8 минутах от ст.м Невский проспект/Гостиный двор. Идеальная транспортная доступность в любую точку города, а если вы не планируете покидать центр, то в пешей доступности находятся все основные достопримечательности города.

Вокруг огромный выбор магазинов, кафе, ресторанов, крупные ТЦ Пик и Сенная, Апраксин двор.

Квартира удобно расположена не только для собственного проживания, но и идеально подойдёт для сдачи в аренду.

Продается полноценная 1к.кв (а не сделанная из доли в коммунальной квартире) в историческом центре Санкт-Петербурга всего в 5 минутах ходьбы от 3-х станций метро: Сенная, Садовая и Спасская и 8 минутах от ст.м Невский проспект/Гостиный двор. Идеальная транспортная доступность в любую точку города, а если вы не планируете покидать центр, то в пешей доступности находятся все основные достопримечательности города.

Вокруг огромный выбор магазинов, кафе, ресторанов, крупные ТЦ Пик и Сенная, Апраксин двор.

Квартира удобно расположена не только для собственного проживания, но и идеально подойдёт для сдачи в аренду.
Косметический ремонт позволяет уже сразу после приобретения сдавать или жить, нужно только докупить мебель, или сделать дизайнерский ремонт и сдавать гораздо дороже.

О КВАРТИРЕ:

- Полноценная 1к.кв, НЕ доля!
- перепланировок не было.
- примерно 10 лет назад собственником был сделан качественный ремонт для собственного проживания: старый пол полностью демонтировали, сделали заново. В жилой комнате ламинат, в прихожей, на кухне и в санузле - плитка. Стены и потолки выровнены. В прихожей и в санузле гипрочный потолок со встроенными точечными светильниками. Электрика менялась.
- пластиковые окна с широкими и низкими подоконниками, на которых можно сидеть и любоваться знаменитыми крышами Петербурга!
- 4 этаж из 5 (протечек не будет)
- по 2 квартиры на этаже
- на 1 этаже в данной парадной квартир нет, на 5 этаже - одна. Итого всего 7 квартир в парадной!
- все соседи собственники. Тихие, спокойные. Антисоциальных нет.
- закрытый двор
- обращаем ваше внимание, что кухня без окна!

О ДОМЕ:
- кирпичный
- последний кап.ремонт был в 1958 году
- в 2015 году принят новый проект кап.ремонта
- уже сделали электрику
- фасад, крыша, водоснабжение- будет сделано до 2035 года

О СДЕЛКЕ:
- прямая продажа
- полная стоимость в договоре
- 1 взрослый собственник
- без обременений и мат.капитала
- подходим под ипотеку. Готовы работать с субсидиями и мат.капиталом
- сделку ведёт агент
- помощь в одобрении ипотеки, кому она нужна