**Продается уютная 1-комнатная квартира на Богатырском проспекте, 53к1**

Предлагаем вашему вниманию 1-комнатную квартиру общей площадью 40.8 кв. м, расположенную на 6 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2004 году. Жилая площадь составляет 18.7 кв. м, а площадь кухни — 10.8 кв. м. Высота потолков — 2.55 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Квартира без ремонта, что дает прекрасную возможность воплотить свои дизайнерские идеи.

В квартире есть отдельный санузел и лоджия.
Новый унитаз. Коммуникации заменены на новые, есть счетчики воды.
Дом серии 600.11. Эта серия домов считается более комфортной и удобной. Дома этой серии теплые, расположение квартир продуманное и удобное.

**Продается уютная 1-комнатная квартира на Богатырском проспекте, 53к1**

Предлагаем вашему вниманию 1-комнатную квартиру общей площадью 40.8 кв. м, расположенную на 6 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2004 году. Жилая площадь составляет 18.7 кв. м, а площадь кухни — 10.8 кв. м. Высота потолков — 2.55 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Квартира без ремонта, что дает прекрасную возможность воплотить свои дизайнерские идеи.

В квартире есть отдельный санузел и лоджия.
Новый унитаз. Коммуникации заменены на новые, есть счетчики воды.
Дом серии 600.11. Эта серия домов считается более комфортной и удобной. Дома этой серии теплые, расположение квартир продуманное и удобное. Толщина утепляющего слоя наружных стен составляет от 100 до 200 мм, что позволяет повысить звукоизоляцию и морозостойкие свойства конструкции, а также сэкономить до 40% тепла.
Теплый чистый подъезд, хорошие соседи и управляющая компания, ухоженная придомовая территория, много зелени возле дома.
Во дворе дома - гимназия, детские и спортивные площадки.
Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому доступ к квартире удобен для всех категорий жильцов. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля.

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады и магазины, что делает его отличным выбором для семей с детьми. Есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Магазины, поликлиника, фитнес и парк. Удобный доступ к любым точкам города.

Планируется открытие новой станции метро 'Богатырская, срок сдачи объекта 2027/2028.
До Пионерской, Старой деревни, Комендантский проспект много автобусов. Станция метро Беговая в пешей доступности.
Легкая встречная покупка. Один взрослый собственник. Собственность с 2008 года.

Правовой статус квартиры чистый, без обременений. Подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому можно оформить покупку в кратчайшие сроки.

Приглашаем вас на просмотр! Записаться можно по телефону. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!