Просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме с капитальным ремонтом!
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в крепком кирпичном доме 1957 года на Красных Зорь, 1. Квартира двусторонняя, с высокими потолками и удобной планировкой, создающей чувство простора и уюта.
Тихий зелёный район рядом парки, прогулочные зоны и набережная Невы
До метро Ломоносовская 5 минут пешком!
Кирпичный дом после капитального ремонта в 2020 году
Удобная транспортная развязка быстрый выезд на КАД
Прямая продажа, подходит под ипотеку никаких обременений!

Просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме с капитальным ремонтом!
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в крепком кирпичном доме 1957 года на Красных Зорь, 1. Квартира двусторонняя, с высокими потолками и удобной планировкой, создающей чувство простора и уюта.
Тихий зелёный район рядом парки, прогулочные зоны и набережная Невы
До метро Ломоносовская 5 минут пешком!
Кирпичный дом после капитального ремонта в 2020 году
Удобная транспортная развязка быстрый выезд на КАД
Прямая продажа, подходит под ипотеку никаких обременений!
О КВАРТИРЕ
• Общая площадь: 76,1 м²
• Кухня: 9,4 м² удобная, светлая
• Жилая площадь: 50,6 м²
• Изолированные комнаты:
• 13,8 м² | 17,9 м² | 19,5 м²
• Холл: 13,1 м²
• Санузел раздельный:
• Ванная 3 м²
• Туалет 1,4 м²
• Окна выходят на улицу и во двор больше естественного света!
• Высокие потолки 2,98 м ощущение простора
Прямая продажа без лишних сложностей
Подходит под ипотеку чистые документы
Без обременений быстрый выход на сделку
Идеально для семьи или для сдачи в аренду!
О ДОМЕ
• Год постройки: 1957
• Материал стен: Кирпичный отличный микроклимат зимой и летом
• Лифт после ремонта удобство для всех возрастов
• Находится в глубине квартала никакого шума с дороги
Капитальный ремонт 2020 года дом в отличном состоянии!
Обновлены фасад, крыша, фундамент, подвал
Полностью заменены все инженерные системы (водоснабжение, отопление, электроснабжение, газ)
Современное лифтовое оборудование
Дом капитально отремонтирован можно не беспокоиться о будущем ремонте!
ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Зелёный район с парками и прогулочными зонами:
• Куракина дача, Ивановский сад, парк им. Бабушкина места для отдыха и прогулок
• Прогулочная зона на бульваре Красных Зорь ведёт прямо к набережной Невы
Транспортная доступность:
• Метро Ломоносовская 5 минут пешком
• Невский проспект 17 минут транспортом
• Выезд на КАД (Западный скоростной диаметр) 15 минут
Развитая инфраструктура:
• Магазины, школы, детские сады, кафе, аптеки всё рядом!
Отличный вариант для комфортной жизни и инвестиций!
Инвестиционная привлекательность
Долгосрочная аренда
• Средняя ставка аренды в районе: 65 000 75 000 рублей/мес
• Годовой доход: до 900 000 рублей
Посуточная аренда (с учётом сезонности)
• Высокий сезон (май сентябрь): до 6 000 рублей/сутки
• Низкий сезон (октябрь апрель): до 4 500 рублей/сутки
• Средняя заполняемость: 70%
• Годовой доход: до 1 500 000 рублей
Отличный вариант для аренды удобное расположение, рядом метро и зелёные зоны!
Звоните прямо сейчас записывайтесь на просмотр! Такие предложения быстро уходят!