Представляем вашему вниманию роскошное дворцовое поместье на берегу Финского залива в Курортном районе - там где мечты становятся реальностью!

Этот шедевр 1633м2 расположен на участке 49 соток среди многолетних сосен и елей всего в 400м от Финского залива с песчаным пляжем. Поместье уникально и неповторимо! Оно расположено в самом престижной части Курортного района - пос. Солнечное.

Это поместье - классика вне времени, сочетающая в себе классические элементы в современном исполнении.

Представляем вашему вниманию роскошное дворцовое поместье на берегу Финского залива в Курортном районе - там где мечты становятся реальностью!

Этот шедевр 1633м2 расположен на участке 49 соток среди многолетних сосен и елей всего в 400м от Финского залива с песчаным пляжем. Поместье уникально и неповторимо! Оно расположено в самом престижной части Курортного района - пос. Солнечное.

Это поместье - классика вне времени, сочетающая в себе классические элементы в современном исполнении.

В жилой части дома предусмотрены следующие помещения:
Первый этаж:
- Гостиная с уютной каминной зоной и выходом на приватный зеленый внутренний двор с многолетними соснами и елями,
- Просторная кухня с высокими потолками и панорамными окнами в пол,
- Красивейшая входная группа с гардеробной и гостевым сан. узлом,
- Зона СПА,
- Крыло с отдельным входом для обслуживающего персонала, где есть кухонная зона и подсобные помещения.

Второй этаж - приватная зона:
- Мастер спальни с гардеробными и ванными комнатами, с выходами на просторные террасы и балконы,
- Кабинет и библиотека,
- Открытые лаундж зоны на эксплуатируемой крыше.

Зона СПА в этом доме занимает особое место. В ней располагается:
- Шикарный 20ти метровый бассейн с панорамными окнами и панорамным потолком,
- Турецкий хамам, русская парная, просторная зона ''джакузи'', массажная комната и спорт зал.

Цокольный этаж:
- Большое количество просторных помещений свободного назначения,
- Домашний кинотеатр.

На участке есть два въезда: один - для владельцев поместья, второй — для обслуживающего персонала. Здесь также имеется гараж, рассчитанный на четыре автомобиля, и два навеса для ещё четырёх автомобилей.

Техническая часть:
- Фундамент с цокольным этажом, плита 35см,
- Стены из полнотелого кирпича (толщиной 1.5-2.5 кирпича) + утеплитель + наружный облицовочный декоративный кирпич или штукатурка,
- Перекрытия ж/б монолитные,
- Кровля цементно-песчаная черепица или эксплуатируемая кровля,
- Окна современные деревянные стеклопакеты, на крыше металлические с триплексом и с каленым стеклом,
- - Внутренняя отделка поместья: ''white box'', идут работы по чистовой отделе. Сети электроснабжения, водоснабжения, отопления - полностью выполнены. На 1 этаже установлены мраморные полы.

Инженерная часть:
- Газ центральный. Установлено 2 котла Volf по 100кВт,
- Электроэнергия 60 кВт,
- Водоснабжение - центральный водопровод и скважина,
- Водоотведение септик + КНС ( на 20м3),
- Отопление встраиваемые в пол радиаторы, возможно водяные теплые полы.

Также по ПЗЗ (правилам землепользования и застройки) возможны дополнительные виды использования объекта недвижимости: обеспечение занятий спортом в помещениях, гостиничное обслуживание, курортная деятельность, санаторная деятельность, общественное питание, развлекательные мероприятия, объекты культурно-досуговой деятельности и тд., всего 38 видов.

Юридическая прозрачность:
Прямая продажа, 1 собственник, без обременений, никто не зарегистрирован.

Выберите для своей семьи лучшее!