ПРОДАЁТСЯ УЮТНЫЙ ДОМ
с разработанным ухоженным земельным участком 14 соток в Коттеджном поселке Балтийская слобода
Светлый, просторный, двухэтажный дом, общей площадью 211,5 кв. метров, назначение жилое, право собственности оформлено, милицейский адрес, с возможностью зарегистрироваться по месту проживания.

Подготовлен под чистовую отделку, сделана разводка электричества, проведены все коммуникации, котельная полностью оборудована и отделана плиткой, на первом этаже санузел, СПЛИТ система.

Дом строился для себя, с использованием качественных материалов.

ФУНДАМЕНТ: железобетонная плита
СТЕНЫ: каркас из сухой строганной доски, заполнение Rockwool scandic, обшит Osb, внутри металлокаркас и гипсокартон.

ПРОДАЁТСЯ УЮТНЫЙ ДОМ
с разработанным ухоженным земельным участком 14 соток в Коттеджном поселке Балтийская слобода
Светлый, просторный, двухэтажный дом, общей площадью 211,5 кв. метров, назначение жилое, право собственности оформлено, милицейский адрес, с возможностью зарегистрироваться по месту проживания.

Подготовлен под чистовую отделку, сделана разводка электричества, проведены все коммуникации, котельная полностью оборудована и отделана плиткой, на первом этаже санузел, СПЛИТ система.

Дом строился для себя, с использованием качественных материалов.

ФУНДАМЕНТ: железобетонная плита
СТЕНЫ: каркас из сухой строганной доски, заполнение Rockwool scandic, обшит Osb, внутри металлокаркас и гипсокартон.
КРЫША: Кровля гибкая черепица Технониколь shinglas
ФАСАД ДОМА: теплоизоляция, декоративная штукатурка, освещение.
ОКНА: двойной стеклопакет
ЛЕСТНИЦА: деревянная на металлическом каркасе, с комфортным шагом.

ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ ВНУТРИ ДОМА:
Первый этаж:
Спальня: 17,8 кв. м
Прихожая с коридором 15,4 кв.м.
Кухня-столовая-гостиная с панорамными окнами с выходом на террасу 33,7+7,4 кв. м.
Душевая с санузлом 2,2 кв. м
Котельная 10,2 кв.м. с погребом, облицованным плиткой
Кладовая (хозпомещение) 6,5 кв. м.

Второй этаж:
Спальни: 16,5+16,6+35,8 кв.м. мастер-спальня с гардеробной комнатой
Ванная комната 8,1 кв.м.(пол отделан плиткой)
Помещение второго этажа с панорамным окном 14,6 кв.м.
Все эти характеристики создают не только внешнюю красивую картинку дома с улицы, а вместе с тем внутренняя планировка комнат и всех помещений формирует единое комфортное пространство для жизни.

КОММУНИКАЦИИ:
ГАЗ, Электричество 15 к.вт.
ОТОПЛЕНИЕ:
Первый этаж теплый пол, Второй этаж - радиаторы биметаллические Rifar
ВОДА: скважина 40 м., насос Belamos
КАНАЛИЗАЦИЯ: септик Юнилос 5
КОТЕЛЬНАЯ: газовый котел Viessmann насосные группы, гидравлический разделитель Meibes, трубы отопления нержавеющая сталь Valtec, водоснабжения полипропилен, коллектора Elssen., бойлер косвенного нагрева Vissmann 160L.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь 14, соток
Категория земли для дачного строительства
Правильной прямоугольной формы, сухой, полностью разработан.
Засеян газонной травой, на участке растут ели, плодовые деревья и кустарники, имеется небольшая аккуратная теплица из поликарбоната.
Широкий отделанный каменной брусчаткой заезд на территорию, с возможностью парковки 3х автомобилей.

БОНУС!! На участке также имеется гостевой домик площадью 24 кв.м., с двумя комнатами, оборудованными спальными местами и санузлом с душевой.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА КОТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА:
Закрытый поселок, въезд через шлагбаум, охрана
Развитая инфраструктура: кафе, магазин, теннисный корт, баскетбольная площадка, детский сад, OZON, Wildberries
Живописный пруд на территории поселка
Школьный автобус
Транспортная доступность: До Санкт-Петербурга 30 минут на личном авто.
Объекты социальной инфраструктуры есть в дер. Гостилицы и дер. Ропша.
Один собственник, прописанных нет, документы готовы к сделке.