В продаже земельный участок в Тосненском районе площадью 50 810 кв. м в территориальной
жилой зоне Ж-6 (зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами, 9-16
этажей).
_________________________________________________ _________________________________

Кадастровый номер участка: 47:26:0417001:52

Вид права собственность.

Текущая категория земель по документам земли с/х назначения. Смена категории земельного
участка на Земли населенных пунктов и, соответственно, вида разрешенного использования на
многоэтажные жилые дома будет произведена собственником под покупателя.

В наличие следующая градостроительная документация:

- ГПЗУ от 19. 04. 2024 г.

В продаже земельный участок в Тосненском районе площадью 50 810 кв. м в территориальной
жилой зоне Ж-6 (зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами, 9-16
этажей).
_________________________________________________ _________________________________

Кадастровый номер участка: 47:26:0417001:52

Вид права собственность.

Текущая категория земель по документам земли с/х назначения. Смена категории земельного
участка на Земли населенных пунктов и, соответственно, вида разрешенного использования на
многоэтажные жилые дома будет произведена собственником под покупателя.

В наличие следующая градостроительная документация:

- ГПЗУ от 19. 04. 2024 г.
- ОПР (альбом объемно-планировочного решения)
- Технические условия (газ, электричество, ГВС, ХВС и водоотведение)
- Обеспечение социальной инфраструктуры

Технико-экономические показатели проекта по ОПР:

- Площадь земельного участка 50810 кв. м
- По ОПР на ЗУ посажено 5 строений (2 типа).
- Этажность: 12/15 этажей
- Строительный объем 147 210 куб. м
- Общая площадь зданий 45 700 кв. м
- Количество квартир 789 шт.
- Общая площадь квартир (с учетом лоджий и балконов) 32 121, 63 кв. м
- Жилая площадь всех квартир - 13959, 54 кв. м

Окончательные финансовые условия обсуждаются при предметной заинтересованности.