ИЗНОС дома всего 36%!

ПАНОРАМНЫЙ ВИД с гостиной! ЛИФТ! Перекрытия смешанные!
стоимость ремонта ПРЕМИУМ КЛАССА составит 6 547 000 рублей!
ЦЕНА квартиры ПРЕМИУМ КЛАССА площадью больше 130м2 от 35 000 000 рублей!
Выполнен ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ! Готовность объекта свыше 80%! 100% КАДАСТР! !
возможна ЛЮБАЯ ПЛАНИРОВКА! планировочное решение со СПАЛЬНЯМИ во двор и ВИДОВОЙ гостиной!!!

PROДАДИМ ВАШУ КВАРТИРУ ДОРОЖЕ ОСТАЛЬНЫХ! TRADE-in!

КАДАСТРОВАЯ стоимость на 3 000 000 РУБЛЕЙ выше
ЛУЧШАЯ ЦЕНА за м2 среди подобных квартир с ЛИФТОМ
в квартире ТИХО, 3 квартиры на этаже, ЗАКРЫТАЯ парковка во дворе
планировочное решение со СПАЛЬНЯМИ во двор и ВИДОВОЙ гостиной!!!

ИЗНОС дома всего 36%!

ПАНОРАМНЫЙ ВИД с гостиной! ЛИФТ! Перекрытия смешанные!
стоимость ремонта ПРЕМИУМ КЛАССА составит 6 547 000 рублей!
ЦЕНА квартиры ПРЕМИУМ КЛАССА площадью больше 130м2 от 35 000 000 рублей!
Выполнен ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ! Готовность объекта свыше 80%! 100% КАДАСТР! !
возможна ЛЮБАЯ ПЛАНИРОВКА! планировочное решение со СПАЛЬНЯМИ во двор и ВИДОВОЙ гостиной!!!

PROДАДИМ ВАШУ КВАРТИРУ ДОРОЖЕ ОСТАЛЬНЫХ! TRADE-in!

КАДАСТРОВАЯ стоимость на 3 000 000 РУБЛЕЙ выше
ЛУЧШАЯ ЦЕНА за м2 среди подобных квартир с ЛИФТОМ
в квартире ТИХО, 3 квартиры на этаже, ЗАКРЫТАЯ парковка во дворе
планировочное решение со СПАЛЬНЯМИ во двор и ВИДОВОЙ гостиной!!!
До НАБЕРЕЖНОЙ 12 МИНУТ пешком, до МЕТРО 8 минут ПЕШКОМ, до кладбища - итого меньше)

PRO ДОХОД:
доходность от сдачи в аренду больше 10%
ДОХОД от перевода в ПРЕМИАЛЬНЫЙ класс свыше 40% годовых!
ГОДОВОЙ ДОХОД от сдачи в АРЕНДУ 250 т.р. в месяц после ПРЕМИАЛЬНОГО ремонта

PRO ДОКУМЕНТЫ:
100% кадастр / ОДИН собственник / прямая продажа

PRO КВАРТИРУ:
коридор 14,5 м2
кухня-столовая площадью 13,7 м2
раздельный санузел: ванная 1,5 м2 и туалет 0,9 м2
площадь комнат: 22м2+24,8м2 + 19,2м2 + 10,5м2 + 20,9м2
Квартира будет интересна как для сдачи в аренду(студийный вариант), так и для самостоятельно проживающих(премиальная квартира с ВИДОМ)

PRO ПЛЮСЫ:
ВИДОВАЯ гостиная
ТРИ КВАРТИРЫ на этаже и ЛИФТ
возможна ЛЮБАЯ ПЛАНИРОВКА!
полноценная квартира, НЕ КОММУНАЛКА
видовые характеристики ПРЕМИАЛЬНОГО КЛАССА квартиры
подготовлен ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН проект на эту квартиру
выполнен ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ! Готовность объекта свыше 80%
планировочное решение со СПАЛЬНЯМИ ВО ДВОР и ВИДОВОЙ ГОСТИНОЙ
производится замена КРОВЛИ, КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт ЛИФТА, ремонт ФАСАДА 2025
дом кирпичный с ТОЛЩИНОЙ СТЕН больше 700мм, что подразумевает тепло и отличную шумоизоляцию

PRO ТЕРРИТОРИЮ:
облагороженная территория
ТИХОЕ МЕСТО в 8 минутах от МЕТРО
ПАРКОВОЧНЫЕ места как на территории двора, так и вокруг дома
дом расположен в тихом и благоустроенном квартале Васильевского острова, прогулки на свежем воздухе способствуют укреплению иммунитета, улучшают общее самочувствие

PRO ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом расположен в районе с развитой социально-культурной инфраструктурой:
жилой массив расположен В ИСТОРИЧЕСКОМ месте в 8 минутах от МЕТРО
данная территория считается тихим и уютным местом Васильевского острова г. Санкт-Петербурга
дом расположен в шаговой доступности от ст. метро ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ, НАБЕРЕЖНАЯ 12 минут ходьбы
Данная локация дает возможность беспрепятственно добраться в другие районы: Крестовский остров, Петроградский, Центр и Адмиралтейский
супермаркеты, мини маркеты, фитнесс, бары и развлекательные заведения, магазины ВкусВилл, Eurospar, Магнит, Пятерочка

PRO ТРАНСПОРТ:
метро: ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ - 8 МИНУТ

Полное PROфессиональное сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита
Работа с материнским капиталом и сертификатами
Работаем со всеми банками нашего города
Звоните, записывайтесь на просмотр!