Арт. 69642483 Жить в историческом центре Санкт-Петербурга мечта многих! Прогулки по набережной Невы, Летнему Саду и Невскому проспекту - что может быть лучше, особенно летними вечерами!
Но именно у Вас есть возможность воплотить эту мечту в жизнь!

Представляем Вашему вниманию просторную Угловую 3-комнатную квартиру в 3 минутах пешком от метро Площадь Восстания и Невского проспекта.
Уютная светлая и очень тёплая квартира с современным качественным ремонтом. В КВАРТИРЕ 7 ОКОН ( 6 в комнатах и 1 в ванной )!

В квартире выровнены стены, произведена замена электропроводки, системы отопления и водопровода, в ванной комнате пол с подогревом. Во всей квартире установлены стеклопакеты. За счёт того, что в комнатах 2 окна, получается ещё больше света и пространства.

Арт. 69642483 Жить в историческом центре Санкт-Петербурга мечта многих! Прогулки по набережной Невы, Летнему Саду и Невскому проспекту - что может быть лучше, особенно летними вечерами!
Но именно у Вас есть возможность воплотить эту мечту в жизнь!

Представляем Вашему вниманию просторную Угловую 3-комнатную квартиру в 3 минутах пешком от метро Площадь Восстания и Невского проспекта.
Уютная светлая и очень тёплая квартира с современным качественным ремонтом. В КВАРТИРЕ 7 ОКОН ( 6 в комнатах и 1 в ванной )!

В квартире выровнены стены, произведена замена электропроводки, системы отопления и водопровода, в ванной комнате пол с подогревом. Во всей квартире установлены стеклопакеты. За счёт того, что в комнатах 2 окна, получается ещё больше света и пространства. Квартира продаётся с мебелью.

Общая площадь - 70 кв.м.
Жилая 39 кв.м.
Гостиная 19,7 кв.м.
Комнаты смежные и изолированные площадью 8,4 и 11 кв.м.
Кухня и большая прихожая площадью 17,5 кв.м.
Высота потолков 2,85 м,
Совмещенный санузел с окном площадью 9 кв.м.

Несущих перегородок нет, легко можно объединить 2 комнаты в одну. Окна квартиры выходят на 3 стороны: в большой закрытый тихий двор, где вас не будет беспокоить шум города, кухня и ванная комната выходят в двор-колодец. Квартира находится на пятом последнем этаже, очень тихая, только один сосед снизу.

Дом кирпичный 1870 года постройки со смешанными перекрытиями, тихий и очень тёплый, с капремонтом.
В 2015-2017 годах произведен ремонт фасада дома, внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения, а также ремонт парадной.
В 2021 ремонт крыши и подвальных помещений. Крыша новая, чердак сухой, парадная чистая, соседи тихие, в парадной нет коммунальных квартир.
Лифт не предусмотрен. Вход через арку с закрывающимися воротами. Двор не проходной.

Дом находится в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. В пешей доступности Летний сад, Михайловский замок, Таврический сад и все главные достопримечательности Санкт-Петербурга. Рядом с домом расположена ''Павловская гимназия'' 209 с уклоном в английский язык и Международная школа института Герцена.

Один взрослый собственник с 2005 года, без обременений, без наследства, без приватизации, открытых ООО и других факторов риска!
Абсолютно чистая история! Показы по договоренности в удобное время.