id:26727.

Для тех, кто ценит эксклюзивность и качество.
Каменный Дом площадью 280 кв.м. с учетом террасы, построен в 2021 г.
Располагается на возвышенности, только один сосед.
ИЖС,газ, асфальтированные дороги , без дополнительных взносов.
Расположение:
~10 км. от КАД. Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, д. Вирки.
Дом, где Вы действительно забудете о городской суете. Большой ухоженный участок с мангальной зоной и домиком для детей - идеальное место для отдыха всей семьей! Внутренний современный интерьер дополнен качественной мебелью и техникой. А 3 этажа с грамотной планировкой позволят каждому найти себе место по душе.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты.

id:26727.

Для тех, кто ценит эксклюзивность и качество.
Каменный Дом площадью 280 кв.м. с учетом террасы, построен в 2021 г.
Располагается на возвышенности, только один сосед.
ИЖС,газ, асфальтированные дороги , без дополнительных взносов.
Расположение:
~10 км. от КАД. Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, д. Вирки.
Дом, где Вы действительно забудете о городской суете. Большой ухоженный участок с мангальной зоной и домиком для детей - идеальное место для отдыха всей семьей! Внутренний современный интерьер дополнен качественной мебелью и техникой. А 3 этажа с грамотной планировкой позволят каждому найти себе место по душе.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.

Технические характеристики дома:
Фундамент - заглубленная ж/б плита с теплым подпольем.
Стены - газобетонный блок с отделкой клинкерным кирпичом.
Пол - керамогранит и паркетная доска.
Окна - 2-камерные металлопластиковые стеклопакеты.
Крыша - 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением. Покрыта влагостойкой фанерой и мягкой черепицей.
Лестница - из натуральных пород дуба.
Отопление - теплые полы и радиаторы.
Электричество - 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация - автономная станция биологической очистки.
Водоснабжение - индивидуальная скважина (22 м.) + система фильтрации воды.
Проведен бесплатный оптоволоконный Интернет. Заключен эксклюзивный договор с компанией.

Планировка:
1 этаж - открытая веранда, крытая веранда (зимний сад), тамбур, прихожая, кухня-столовая, гостиная, котельная, с/у.
2 этаж - холл, 3 спальни, совмещенный с/у.
Мансарда - 2 спальни.

Характеристика участка:
Многоуровневый участок.
Мощение брусчаткой обеспечивает комфортное перемещение.
На территории участка установлена периметровая сигнализация - Тревожный сигнал срабатывает при проникновении на охраняемую зону, прерывая связь между передатчиком и приемником . Сигнал поступает сразу на мобильное устройство владельца
Ухоженный и облагороженный участок: газон, цветы, кусты, плодовые растения, хвойные и лиственные деревья
Есть место для отдыха: мангальная зона и домик для детей.
Построен автономный хозяйственный блок (50 кв.м.) и помещение для будущей бани.
Имеется парковочная зона во дворе и перед домом.
Проведена 2-контурная дренажная система водоотведения.
Огражден кованым забором с откатными и распашными воротами (2 калитки).

Инфраструктура:
Хорошая транспортная доступность - 15 минут до ж/д станции Колтуши и КАД по Мурманскому шоссе
В ближайшей доступности: детская площадка, продуктовый магазин, аптека.
Живописный район - хвойные леса, озеро с песчаным пляжем в нескольких минутах ходьбы, а также Коркинское озеро, где можно отдохнуть всей семьей.
Школа и детский сад - в д. Разметелево
В этом направлении: Колтуши, Озерки, Разметелево.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!