ID: 1910030
Продаётся двухуровневая квартира с отдельным входом, собственным гаражом и небольшой террасой, в ЖК Георгиевское, в одном из самых престижных районов города в Коломягах.

Приобретая этот объект вы получаете высокий уровень комфорта, в двухуровневой квартире с двумя огромными балконами, небольшой террасой и собственным отапливаемым гаражом. Очень хорошие отзывчивые и дружелюбные соседи. Закрытая территория находится под постоянной охраной. Вы можете чувствовать себя совершено спокойно, не беспокоиться за себя и своих детей. ТСЖ следит за порядком и удобством для жильцов. Ощущение загородной жизни в городе, чистый воздух, пение птиц и тишина в городской черте с хорошо развитой инфраструктурой.

ID: 1910030
Продаётся двухуровневая квартира с отдельным входом, собственным гаражом и небольшой террасой, в ЖК Георгиевское, в одном из самых престижных районов города в Коломягах.

Приобретая этот объект вы получаете высокий уровень комфорта, в двухуровневой квартире с двумя огромными балконами, небольшой террасой и собственным отапливаемым гаражом. Очень хорошие отзывчивые и дружелюбные соседи. Закрытая территория находится под постоянной охраной. Вы можете чувствовать себя совершено спокойно, не беспокоиться за себя и своих детей. ТСЖ следит за порядком и удобством для жильцов. Ощущение загородной жизни в городе, чистый воздух, пение птиц и тишина в городской черте с хорошо развитой инфраструктурой.

О СДЕЛКЕ:
- Прямая продажа
- Полная сумма в договоре, собственность более 5 лет
- Один совершеннолетний собственник (будет на сделке, никаких доверенностей)
- Материнский капитал НЕ использовался
- Без обременений
- Возможна ипотека, при необходимости поможем с одобрением

О КВАРТИРЕ:
- Общая площадь 115,62 м2.
- Отдельный персональный вход из закрытого двора
- Личный отапливаемый гараж 23,8 кв. м. в доме, с возможностью прямого доступа в квартиру
- Квартира расположена на 1 и 2 этажах, возможны перепланировки любой сложности.
- Большая кухня-гостиная 23,5 м2. с выходом на балкон с панорамным остеклением
- Изолированные комнаты 22,3 и 20,7 м2 с выходом на большой застекленный балкон, также остекление в пол (балкон охлаждается отдельным кондиционером!)
- Высота потолков, 2,75 м. (высота до ремонта 3 м.)
- По всей квартире теплые водяные полы, очень низкая стоимость коммунальных платежей
- Квартира двусторонняя, хорошо проветривается
- Все окна выходят в закрытый двор
- Два санузла (на первом этаже душ, на втором этаже ванна)
- Мебель и техника остаются по согласованию (Если они вам нужны, все оставим за минусом книг и нескольких дорогих сердцу вещей. Если нужна пустая квартира под ремонт, мы все вывезем)

О ДОМЕ:
- Дом 2006 года
- Закрытая территория, весь двор под видеонаблюдением, в квартире тоже везде установлены камеры в дистанционной передачей изображения и датчиками движения
- На 1 этаже личные гаражи, во дворе достаточное количество парковочных мест
- Во дворе есть детская площадка, территория с уличными тренажерами, зеленые насаждения
- Мусоросборная площадка расположена на территории и доступна только жильцам
- Остановка общественного транспорта 3 минуты пешком
- До м. Озерки, Удельная и Пионерская 15 минут на машине, быстрый выезд на КАД
- Школы, детские сады и поликлиники в пешей доступности

Площадь квартиры указана с приведенной площадью балконов 115,62 м2=110,7 м2+4,92 м2 (11,7 м2 * 0,3 коэффициент + 4,7 м2 * 0,3 коэффициент)

Прекрасное соотношение цена-качество. Если у Вас остались вопросы, пожалуйста, звоните!