id:22634.
ДОМ ПРОВЕРЕН - командой ТЕРРАСЫ, технически и юридически

Видовое местоположение дома не оставит равнодушными даже ценителей, потрясающий вид на поле и реку БУРНАЯ, сказочное однородное окружение в поселке Комфорт класса с широкими асфальтированными дорогами и комфортными платежами. Пешая доступность до самого притягательного - Ладожского озера.

Расположение
Санкт-Петербург + 50 мин. Приозерский район, посёлок Маннергейм плаза.
В этом направлении: Сосново, Запорожское, Хиттолово, Агалатово, Вартемяги.
Рядом с вами: ''парк Роща'', ''Сосновское гос. охотничье хозяйство'', ''туристическая зона WAWHAHinoCamp'', ''курорт Игора'', рядом текут реки Вьюн и Быстрая, а красоты здешнего леса и живописные пляжи Ладоги, никого не оставят равнодушным.

id:22634.
ДОМ ПРОВЕРЕН - командой ТЕРРАСЫ, технически и юридически

Видовое местоположение дома не оставит равнодушными даже ценителей, потрясающий вид на поле и реку БУРНАЯ, сказочное однородное окружение в поселке Комфорт класса с широкими асфальтированными дорогами и комфортными платежами. Пешая доступность до самого притягательного - Ладожского озера.

Расположение
Санкт-Петербург + 50 мин. Приозерский район, посёлок Маннергейм плаза.
В этом направлении: Сосново, Запорожское, Хиттолово, Агалатово, Вартемяги.
Рядом с вами: ''парк Роща'', ''Сосновское гос. охотничье хозяйство'', ''туристическая зона WAWHAHinoCamp'', ''курорт Игора'', рядом текут реки Вьюн и Быстрая, а красоты здешнего леса и живописные пляжи Ладоги, никого не оставят равнодушным. Речка Бурная в пешей доступности, всего в 300 метров от дома, собственный спуск к реке.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

!!!МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК!!!

НОВЫЙ ДОМ площадью 255 кв. м., построен в 2018 году.

Что для вас значит домашний уют? Экологичные материалы и качественная отделка? А может домашний камин и панорамные виды? Как бы вы не ответили в этом доме есть ВСЁ. Вас ждёт продуманный до мелочей проект с грамотной реализацией и удобным расположением.

Технические характеристики дома

Фундамент - монолитная и утеплённая ж\б плита.
Полы - паркетная доска и фактурный керамогранит.
Стены - деревянные. Конструкция грамотно утеплена, убраны мостики холода. Обеспечивается благоприятный микроклимат в любое время года.
Отделка - выполнена из дорогих материалов. Стены, мебель и фурнитура - образуют единую гармоничную композицию с нотками ''Венецианского стиля''.
Окна - 2-х камерные, энергоэффективные и светоотражающие стеклопакеты ''Corona''.
Крыша - 2-х скатная с надёжным исполнением стропильной системы.
Кровля - мягкая черепица ''Katepal'' + водосточная система.

Планировка

1 Этаж - стильная кухня-гостиная, изолированная комната, кладовая, с\у, душевая, котельная, гараж.
Лестница - из сосновых пород с резными перилами.
2 Этаж - холл + выход на балкон с видом на реку Бурную, 3 изолированные комнаты с отдельным гардеробом, с\у, ванна.

Коммуникации

Отопление - газовое. Газовый котёл ''Baxy'' + электрический котёл. с системой управления + тёплые водяные полы и радиаторы.
Канализация - автономная станция биологической отчистки.
Водоснабжение - индивидуальная артезианская скважина + система фильтрации.
Электричество - 15 кВт. 3-х фазное. Счётчик двухтарифный.
Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Характеристики участка

Ограждение - по периметру огорожен забором, въездная группа оснащена откатными воротами.
Мощение - въезд, парковка на 3 автомобиля и подходы к террасе дома: отсыпаны мелким гравием. Ровный и ухоженный ландшафт. Высажен газон, растут 2 сосны и вяз.
По периметру участка и дома реализована дренажная система.