Продаётся каменный дом общей площадью 176,8 кв.м. + терраса 34кв.м. + балкон 6,5кв.м. расположенный на участке 15,45 соток!

О доме:
Дом построен из крупноформатных кирпичей RAUF.
Высота потолков на первом этаже 3 метра! Второй этаж мансардный с минимальной высотой потолка 1,8 метра и до 4,2 метра!
В качестве внешней отделки здания использовался мокрый фасад по утеплителю. Облицовка цоколя и отдельных частей стен натуральный камень. В отделке фасада присутствуют деревянные элементы.
Полностью смонтированы основные инженерные коммуникации внутри дома:
-водоснабжение (поселковый водопровод, обеспечивается за счет двух артезианских скважин).

Продаётся каменный дом общей площадью 176,8 кв.м. + терраса 34кв.м. + балкон 6,5кв.м. расположенный на участке 15,45 соток!

О доме:
Дом построен из крупноформатных кирпичей RAUF.
Высота потолков на первом этаже 3 метра! Второй этаж мансардный с минимальной высотой потолка 1,8 метра и до 4,2 метра!
В качестве внешней отделки здания использовался мокрый фасад по утеплителю. Облицовка цоколя и отдельных частей стен натуральный камень. В отделке фасада присутствуют деревянные элементы.
Полностью смонтированы основные инженерные коммуникации внутри дома:
-водоснабжение (поселковый водопровод, обеспечивается за счет двух артезианских скважин).
-теплоснабжение (немецкий газовый котёл на 28 кВт с резервированием электрическим котлом, система отопления полноценно функционирует).
- электроснабжение 15 кВт с возможностью увеличения мощности.
-канализация (локальное очистное сооружение- септик высокой ёмкости).
- система ливневых стоков с отводом в дренаж
-проведены коммуникации (электричество, отопление, водоотвод) под строительство хоз. блока или гаража на месте временной хозяйственной бытовки у ворот.

Об участке:
- единый забор вокруг коттеджного посёлка, сам участок полностью огорожен забором, вдоль улицы забор выполнен в едином стиле для всех участков.
- на участке сохранены вековые сосны.
- кусты голубики растут на трети территории участка.
- прямо на участке сохранена грибница, можно прямо из окна наблюдать как грибочки растут)
- широкий заезд на участок, с возможностью организовать парковочную зону нужного вам размера.

О посёлке:
Для домов в Еловой аллеи предусмотрена развитая инфраструктура:
- Асфальтированные широкие проезды внутри поселка
- Все участки в посёлке застроены
- Административное здание, совмещенное с постом круглосуточной охраны 24/7
- Въезд в поселок через шлагбаум поста охраны
- Спортивная площадка
- Футбольное поле
- Детская площадка
- Благоустройство общественных зон
- Система уличного освещения
- Контейнерная площадка для утилизации бытовых отходов
- Строение для уборочной техники
- Гостевая парковка

Все необходимые объекты инфраструктуры расположены на территории Рощино: аптеки, магазины, больница, школы, детские сады, кафе, банки, отделение милиции, пожарная часть, автосервис, вокзал и многое другое. Небольшое расстояние до ЗСД. В 10 км. от Еловой аллеи расположен горнолыжный склон Пухтолова гора, а в 45 км. находится один из самых крупных горнолыжных центров Ленобласти - Коробицыно. Как в самом поселке Рощино, так и в его ближайших окрестностях находится множество чистейших озер, пригодных для купания.