Арт. 68392487 Предлагается к покупке добротный и красивый двухэтажный дом, общей площадью 185.9 кв. м, (назначение жилое) в коттеджном поселке Изумрудные горки!

Поселок находится всего в 40 минутах езды на автомобиле от Санкт-Петербурга (ст. м. Парнас), в часе езды на электричке от Финляндского вокзала (до остановки ст. Грузино), так же можно доехать на маршрутке от ст. м. Парнас и ст. м. Девяткино.

В 10 минутах от поселка расположена д. Гарболово с инфраструктурой (магазины, рынок, школа, поликлиника, д/сады. Для любителей лыжного спорта рядом находится лыжная тропа для прогулок по лесу. Вокруг много озер и зеленый сосновый лес!

Арт. 68392487 Предлагается к покупке добротный и красивый двухэтажный дом, общей площадью 185.9 кв. м, (назначение жилое) в коттеджном поселке Изумрудные горки!

Поселок находится всего в 40 минутах езды на автомобиле от Санкт-Петербурга (ст. м. Парнас), в часе езды на электричке от Финляндского вокзала (до остановки ст. Грузино), так же можно доехать на маршрутке от ст. м. Парнас и ст. м. Девяткино.

В 10 минутах от поселка расположена д. Гарболово с инфраструктурой (магазины, рынок, школа, поликлиника, д/сады. Для любителей лыжного спорта рядом находится лыжная тропа для прогулок по лесу. Вокруг много озер и зеленый сосновый лес!

Инфраструктура поселка позволяет круглогодичное проживание с удовольствием: устроена замечательная детская площадка для малышей, а так же спортивная и баскетбольная площадки, есть закрытая площадка для выгула и тренировки собак! Проезд через КПП и шлагбаум, уличное освещение, чистка дорог и многое другое для комфортной загородной жизни!

Дом расположен на участке возле самого леса, поэтому виды из окон будут радовать вас круглый год. Сам участок имеет уникальный ландшафт, а дом построен по индивидуальному проекту именно под этот участок. В собственность оформлен!

Дом: 1 этаж: прихожая, гардеробная, просторный холл, кухня-гостиная 36 кв.м. с выходом на террасу (25 кв.м.), СУ, котельная, комната свободного назначения (например сауна или спортивные тренажёры - 14 кв.м.).

2 этаж: 4 полноценные комнаты. Предположительно мастер-спальня, кабинет и ещё две спальни (16 кв.м +16 кв.м.+9 кв.м.+11 кв.м) и два СУС!

Все коммуникации в дом заведены, трубы установлены. Электричество 15 КВт, вода-скважина центральная в поселке, канализация-септик (будет установлена под покупателя).

Фундамент монолитная железобетонная плита 250 мм., перекрытие над первым этажом железобетонная плита 150 мм., перекрытие над вторым этажом утеплитель вата толщиной 200мм., кровля антисептированная деревянная стропильная система с утепление, материал покрытия - мягкая кровля. Материал несущих и внутренних стен керамзитобетонные блоки 300мм. Окна-стеклопакеты двухкамерные 42 мм, 70 профиль, высота потолка 3.10 м. Лестница на второй этаж-бетон. Внешняя отделка наружных стен лиственница.

Жилой дом передается без всех видов внутренних отделочных работ и без разводки по дому инженерных сетей. Собственник готов (за отдельную стоимость) достроить дом под ''ключ'' по проекту.

Участок: 1430 кв. м, категория земель-земли поселений (земли населенных пунктов), виды разрешенного использования- ИЖС, межевание есть.

Это прекрасное место для постоянного проживания и отдыха. Чистый воздух, лес, грибы, ягоды. Один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений!

Звоните и записывайтесь на просмотр!