Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, поселок Лебяжье

Новый дом 105 м2 с 4 спальнями 2023 года постройки '' под ключ'' на участке 7. 00 соток в коттеджном поселке ''Рощинский хутор-4''
_________________________________________________ ___________________________
!!! АКЦИЯ!!!

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, поселок Лебяжье

Новый дом 105 м2 с 4 спальнями 2023 года постройки '' под ключ'' на участке 7. 00 соток в коттеджном поселке ''Рощинский хутор-4''
_________________________________________________ ___________________________
!!! АКЦИЯ!!!

Этот дом можно купить в рассрочку:
+ на полгода с первым взносом 50 процентов
+ или на год с первым взносом 70 процентов
_________________________________________________ ____________________________

Участок:
Расположение участка самое удачное в поселке, уединенная часть, в 100 метрах выход в лесной массив и тропинка к озеру Большое Лебяжье
+ ровный , сухой, правильной формы
+ дом гармонично расположен
+ участок раскорчеван, выровнен, подсыпан, утрамбован, посеян газон
+ выполнен заезд на участок, паковочная площадка

Дом:
Размеры дома 7, 0 на 9, 0 метров
Дом под ключ, все коммуникации, с гарантией качества работ

1 этаж:
Высота потолков -2, 80 м
Крыльцо- 7. 40 кв. м.
Тамбур- 1. 89 кв. м.
Тех. помещение -3. 01 кв. м
Холл -8. 46 кв. м.
Кухня -8. 34 кв. м.
Гостиная -12. 96 кв. м.
Спальня -10. 20 кв. м
Санузел -4. 08 кв. м

2 этаж:
Высота потолков -2, 60 м
Холл -6. 68 кв. м.
Гардероб -2. 73 кв. м.
Спальня -9. 60 кв. м
Спальня -10. 20 кв. м
Спальня -11. 52 кв. м
Санузел -4. 09 кв. м

Конструктив:
Тип фундамента- Винтовые сваи, диаметр -108мм
Стены каркас, финская технология, пиломатериал сухой, антисептированный
Утепление наружных стен- 150мм, каменная вата
Утепление перекрытий и пола - 200 мм, каменная вата
Защитные материалы- гидро-ветрозащитные мембраны, пароизоляционные мембраны.
Фасад- имитация бруса 22х195 окрашенная фасадной краской
Окна- ПФХ двухкамерные
Покрытие кровли- Металлочерепица толщиной 0. 45мм
Форма крыши- Двускатная.
Внутренняя отделка стен- Имитация бруса 22х195 окрашенная лессирующей краской.

Постройка дома выполнялась квалифицированными строителями по проекту, фотофиксация процесса строительства

Коммуникации:
Электричество - 15 КВт(3 фазы) разведено по дому
Водоснабжение- поселковая артезианская скважина (чистая питьевая вода)в доме
Канализация-станция глубокой биоочистки
Отопление- конвекторы
Комфортная температура в любой сезон
Дом полностью готов к проживанию, все коммуникации исправно работают

Инфраструктура:
+ шлагбаум на въезде
+ отличный подъезд, дороги по поселку широкие , отсыпные, зимой своевременно чистятся
+ в Рощино школа, почта, детский сад, сбербанк, магазины
+ сетевые магазины ''Магнит'' и '' Пятерочка'' на въезде в коттеджный поселок
+ в шаговой доступности живописные озера Лебяжьи с пляжами
+ также рядом чистейшие лесные озера c песчаными пляжами, а также огромное Нахимовское озеро для рыбалки
Инфраструктура ближайших населенных пунктов: Первомайское, Лебяжье, Цвелодубово, Поляны, Зеленогорск, Решетниково

По сделке:
Документы готовы на дом и участок, помогаем с ипотекой
1 взрослый собственник
Без обременений

Звоните
Организую просмотр в удобное для Вас время

Номер объекта: #1/743246/82