ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ ЗИМНИЙ ДОМ по разумной цене для постоянного проживания недалеко от города!

Расположение: Ленинрадская область, Всеволожский муниципальный район, Лесколовское сельское поселение, массив Кискелово, сектор 3

Общая площадь дома - 117 м2
Земельный участок - 11,4 соток

!!! Все КОММУНИКАЦИИ заведены в дом и подключены !!!

ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ ЗИМНИЙ ДОМ по разумной цене для постоянного проживания недалеко от города!

Расположение: Ленинрадская область, Всеволожский муниципальный район, Лесколовское сельское поселение, массив Кискелово, сектор 3

Общая площадь дома - 117 м2
Земельный участок - 11,4 соток

!!! Все КОММУНИКАЦИИ заведены в дом и подключены !!!

- Электроснабжение - прямой договор с Ленэнерго 15 кВт
- Водоснабжение - колодец с насосом, трубы подведения воды в дом с электрообогревом
- Канализация - станция биологической очистки ITAL BIO с аэробным колодцем, дренажной системой
- ДВЕ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ: безопасный и экологически безвредный электрокотел для экономии теплоснабжения PROTERM CKAT, дополнительное отопление (резервный источник тепла) - твердотопливный котел PROTERM БОБЕР
- Газ - для приготовления используются газовые баллоны (Планируется в ближайшем году газификация участков природным газом)

ДОМ:
- построен из АРБОЛИТОВЫХ блоков толщиной 40 см (современного энергоэффективного и долговечного строительного материала, состоящего полностью из органических природных материалов). В домах из АРБОЛИТА комфортно дышится, они отличаются огнеупорностью, высоким теплосбережением, особой прочностью, естественной вентиляцией.
- Фундамент - монолитная плита
- Крыша - металлочерепица NORMAN

ПЛАНИРОВКА и ОБОРУДОВАНИЕ ДОМА:
- Кухня-гостиная 47,7 м2 с встроенной кухней с отдельным электробойлером TERMEX
- 2 изолированные спальни 14,4 и 12,4 м2 (можно отделить еще одну дополнительную спальню от кухни-гостиной)
- Санузел совмещенный 6,8 м2 с отдельным электробойлером TERMEX
- Прихожая 14 м2 с выдвижной лестницей на 2 этаж
- Хозблок 9 м2 (установлены все котлы, фильтры и тд)
- Высота 1-го этажа - 3 метра
- 2-ой этаж - без окон - можно установить мансардные окна и оборудовать дополнительную спальню)

УЧАСТОК:
- Высокий, выровненный, поднятый участок, обогащенный привезенной плодородной почвой
- Есть отдельно стоящий дровник
- Выполнена монолитно забетонированная площадка для парковки 2 автомобилей
- Весь участок по периметру огорожен забором
- С лицевой стороны - установлены откатные ворота из профильтрованного листа

Въезд на территорию к участку осуществляется через общие автоматические ворота.

ЛОКАЦИЯ:
- отличная транспортная доступность от Санкт-Петербурга + 30 км, по шоссе Новоприозерское, поворот на Скотное, далее через Осельки и Лесколово до Кискелово (25 минут от КАД!).
- В Лесколово доступны все объекты социальной инфраструктуры - детский сад, школа, магазины ПЯТЕРОЧКА, МАГНИТ, стадион, дом культуры, ближайший продуктовый магазин - 7 минут пешком.
- В 6 км расположено маленькое озеро

Возможна ИПОТЕКА, помощь в одобрении и выборе банка!
Звоните! Расскажем дополнительные подробности, организуем оперативный показ!