Предлагается к покупке участок 11.5 соток с уже построенным 1 этажом дома из газобетона в Клубном Коттеджном Поселке Граффское, СПБ +20 км!

Подходит под сельскую ипотеку!

Участок расположен на краю поселка, в тупике, здесь очень тихо, отсутствует шум от проезжающих автомобилей и нет посторонних прохожих. Площадь участка 11 5 соток, сухой, ровный, правильной формы, разработан, выровнен, очищен от кустарника. Размер участка 30х40 м. Подъезд к участку возможен с двух сторон: со стороны Нахимовской улицы и с Суворовской улицы. В непосредственной близости от участка (100 метров) протекает река Охта.

Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Предлагается к покупке участок 11.5 соток с уже построенным 1 этажом дома из газобетона в Клубном Коттеджном Поселке Граффское, СПБ +20 км!

Подходит под сельскую ипотеку!

Участок расположен на краю поселка, в тупике, здесь очень тихо, отсутствует шум от проезжающих автомобилей и нет посторонних прохожих. Площадь участка 11 5 соток, сухой, ровный, правильной формы, разработан, выровнен, очищен от кустарника. Размер участка 30х40 м. Подъезд к участку возможен с двух сторон: со стороны Нахимовской улицы и с Суворовской улицы. В непосредственной близости от участка (100 метров) протекает река Охта.

Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Коммуникации:
- Электричество подключено 15 кВт, заключен прямой договор с Ленэнерго,
- Газ магистральный, проходит по границе участка,
- Водоснабжение центральное, оплачено,
- Канализация локальная, устанавливается самостоятельно.

О доме:
Фундамент монолитная плита.
Проектом предусмотрен дом площадью 196 кв.м, плюс площадь террас, балконов и навеса для машин 53 метра. Помещения в доме: гостиная, кухня, столовая, 4 спальни, кабинет, 2 санузла, сауна, тепловой пункт.
В настоящее время уже построен первый этаж. Проект и внешний вид дома прикреплен в фото.

О поселке:
Идеальное место для комфортной загородной жизни. Въезд в поселок через КПП со шлагбаумом и охраной. По периметру поселок огорожен. В поселке комфортно проживать круглый год, все дороги асфальтовые, освещаются, зимой регулярно очищаются от снега. На въезде магазин и ресторан. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура: магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, детские сады и школы. В деревне Агалатово (3 км) построена новая школа, ходит школьный автобус. Возможна постоянная прописка.

Как добраться:
Удобная транспортная доступность до города можно добраться за 25 минут по 3 трассам, на выбор: Новоприозерскому ш., Приозерскому ш. или Выборгскому, расстояние до КАД 20 км. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от въезда в поселок, до ст. метро Проспект Просвещения ходят автобусы, время в пути 43 минуты.

Документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку.

Звоните, договоримся о просмотре!