Добрый день!
Продаём светлую, тёплую, уютную квартиру в ТИХОМ зелёном районе в полностью ОТРЕСТАВРИРОВАННОМ ДЛМЕ КЛУБНОГО ФОРМАТА в 1-ой минуте ходьбы от метро и всего 15-ти минутах от Невского проспекта.

ИДЕАЛЬНЫЙ вариант для студентов, для пары или молодой семьи, для родителей или пожилых родственников.
А также для ИНВЕСТИЦИИ и сдачи в долгосрочную или посуточную аренду.

Продаётся БЕЗ КОМИССИИ агентства.
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем СРАЗУ купить её.

Добрый день!
Продаём светлую, тёплую, уютную квартиру в ТИХОМ зелёном районе в полностью ОТРЕСТАВРИРОВАННОМ ДЛМЕ КЛУБНОГО ФОРМАТА в 1-ой минуте ходьбы от метро и всего 15-ти минутах от Невского проспекта.

ИДЕАЛЬНЫЙ вариант для студентов, для пары или молодой семьи, для родителей или пожилых родственников.
А также для ИНВЕСТИЦИИ и сдачи в долгосрочную или посуточную аренду.

Продаётся БЕЗ КОМИССИИ агентства.
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем СРАЗУ купить её.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
- кристально ЧИСТАЯ квартира по юридической части
- 2 взрослых собственника, оба БУДУТ присутствовать на подписании договора купли-продажи и на всех этапах сделки, покажем ВСЕ документы
- ПРЯМАЯ продажа
- квартира куплена по договору купли-продажи БЕЗ использования материнского капитала
- ПОЛНОСТЬЮ согласованная планировка
- готовы оперативно выходить на сделку
- подходим под ИПОТЕКУ, при необходимости, БЕСПЛАТНО проконсультируем и поможем Вам с выбором банков с ЛУЧШЕЙ процентной ставкой.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Это НЕ студия, сделанная из комнаты в коммунальной квартире с несогласованной установкой ''мокрой точки'' и несогласованной перепланировкой! Это полноценная квартира с ''чистыми'' документами в свежем доме.

ПРО ДОМ:
Тёплый кирпичный дом 1955 года, ''Сталинка'' построенная в стиле Сталинского неоклассицизма.
В этом году закончен КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт:
- укреплён фундамент
- отштукатурен и восстановлен фасад
- укреплены ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ перекрытия
- полностью переделаны несущие и не капитальные стены с глобальной ЗАМЕНОЙ ВСЕХ инженерных систем: электроснабжение (проводка, розетки и прочее), теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение
- заменены окна
- отреставрирована и укреплена крыша
- облагорожена прилегающая территория к дому: установлено освещение, скамейки для отдыха и урны для чистоты

ПРО КВАРТИРУ:
В квартире, действительно, УДОБНАЯ планировка.
При входе попадаете во вместительную прихожую (3 м2), где может расположиться БОЛЬШОЙ шкаф для верхней одежды.
По правую руку сразу попадаете в санузел.
Пройдя прямо из прихожей окажетесь в спальне кухне-гостиной, общая площадь помещения 17.8 м2.
Окна выходят на север в тихий зелёный двор, где можно будет видеть свой автомобиль. В квартире 3 окна, всегда МНОГО СВЕТА, зимой будет тепло, а летом прохладно.
Высота уровня подоконника выше голов, благодаря этому будет уютно и комфортно.

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
В шаговой доступности есть абсолютно ВСЁ для комфортного проживания.
До метро Волковская идти всего 1 минуту, при этом это самая тихая и не посещаемая станция в Петербурге, трафик минимальный. В итоге по доступности Вы живёте рядом с метро, а по комфорту и тишине - в парке!
Рядом есть всё для комфортного проживания: детский сад 8, продуктовые магазины, торговый комплекс с обилием магазинов на любой вкус, отделения банков и банкоматы, кафе и пекарни и многое другое.
До центра города и Площади Восстания всего 15 мин.

ТОРГ ВОЗМОЖЕН после просмотра)
ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтоб не потерять.