id:26116.
''ЗЕЛЕНЫЙ БАРОН''

Кирпичный ДОМ общей площадью 340 кв. м.
теплый гараж на 2-3 авто.
беседка и зона барбекю.
ЛАНДШАФТНЫЙ дизайн.
БОЛЬШОЙ участок 22 сот.
Техника Miele, Simens/
близость к городу.

ИЖС
МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ.
-Закрытый камерный поселок,
-Асфальтированные дороги,
-Охрана.

ИТАЛЬЯНСКАЯ МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА,
АВТОРСКИЕ ЛЮСТРЫ(Испания),
ШТОРЫ И ГАРДИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ИСПОЛНЕНИЯ.

Расположение:
~ 10 км до Санкт-Петербурга по Колтушскому шоссе. Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, д. Кирполье.

Продуманная планировка, профессиональная инженерия, мебель европейских производителей и отделка из натуральных материалов.

id:26116.
''ЗЕЛЕНЫЙ БАРОН''

Кирпичный ДОМ общей площадью 340 кв. м.
теплый гараж на 2-3 авто.
беседка и зона барбекю.
ЛАНДШАФТНЫЙ дизайн.
БОЛЬШОЙ участок 22 сот.
Техника Miele, Simens/
близость к городу.

ИЖС
МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ.
-Закрытый камерный поселок,
-Асфальтированные дороги,
-Охрана.

ИТАЛЬЯНСКАЯ МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА,
АВТОРСКИЕ ЛЮСТРЫ(Испания),
ШТОРЫ И ГАРДИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ИСПОЛНЕНИЯ.

Расположение:
~ 10 км до Санкт-Петербурга по Колтушскому шоссе. Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, д. Кирполье.

Продуманная планировка, профессиональная инженерия, мебель европейских производителей и отделка из натуральных материалов.
Дом всегда наполнен светом, благодаря большим окнам и высоким потолкам.
Большой, очень ухоженный террасированный участок, работы на котором выполнены по ландшафтному проекту.
Мансарда, очень просторная, светлая, в жаркое время года прохладная (кондиционирование) - прекрасное решение для большой семьи и гостей с детьми!

Технические характеристики дома и коммуникации:
Фундамент - ж/б.
Пол - паркет из красного дерева мербау, итальянский кафель и керамогранит в мокрых зонах.
Стены - газобетон, фасадный кирпич..
Межэтажное перекрытие - монолитная ж/б плита.
Окна - 2-камерные пластиковые морозостойкие стеклопакеты.
Высокие потолки - 3 м. наполняют дом большим количеством солнечного света.
Лестница - из дуба.
Крыша - 2 скатная, надежная стропильная система с утеплением каменной ватой.
Кровля - металлическая черепица
Отопление - тёплый пол по всему периметру дома и радиаторы + натуральный камин, отделанный мрамором. Газовый котел BUDERUS.
Электричество - 20 кВт, 2-х тарифный счётчик.
Кондиционирование на всех этажах, инверторные системы MITSUBISHI.
Канализация - продуманная система водоотведения. Полное отсутствие запахов.
Водоснабжение - индивидуальная скважина + профессиональная система фильтрации воды.
Охранный комплекс.

Планировка:
Цокольный этаж - СПА: сауна с с/у, комната отдыха с джакузи, тренажерный зал, прачечная, техническое помещение.
1 этаж - холл, кухня, гостиная с камином, кабинет (спальня), гардеробная, с/у.
2 этаж - 3 изолированные комнаты с выходом на балкон, гардеробная, с/у.
Мансарда - open space, комфортное, полностью отделанное пространство.

Характеристики участка:
Ландшафтный дизайн. Работают садовники.
Участок правильной прямоугольной формы, красиво террасирован.
Эффектная фасадная подсветка и наружное видеонаблюдение.
Мощение: тропинки, задний двор, пространства возле беседки и гаража.
Лестницы из натурального камня.
Высажены декоративные деревья, кустарники и цветники.
Сад утопает в зелени.
Зона отдыха - уютная крытая беседка в окружении деревьев.
Теплый гараж на 2-3 авто, объединённый с хозяйственным блоком.
Участок огорожен забором с автоматическими откатными воротами на бетонном основании.

Инфраструктура:
Закрытый посёлок с круглосуточным видеонаблюдением, охраной, асфальтированными дорогами и удобной транспортной доступностью.
В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.
В 5-ти минутах езды расположены детский сад, школа, крупные сетевые продуктовые маркеты.
Поблизости находятся лесной массив, берёзовая роща, Коркинское, Глухое и Горское озёра - прекрасные места для спокойного отдыха на природе.
Рядом с вами: Святые врата, пешеходные экологические маршруты Лесная и Заячья тропы.
В этом направлении: Всеволожск, Хязельки, Канисты, Колтуши, Войеково, Разметелево.

Статус и комфорт-лучший выбор.