Ваш готовый бизнес-комплекс в развивающейся деревне! (Ленобласть, ж/д станция 7 минут пешком)
Уникальное предложение! Продается не просто участок с домом, а полностью готовый, развитый и оборудованный комплекс для комфортной жизни и успешного бизнеса. Идеальное сочетание загородного уюта и городской инфраструктуры.

Главные преимущества:

Разрешено ВСЕ: Категория земель — земли населенных пунктов. Участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), что позволяет вести практически любой бизнес: от фермерского хозяйства и агротуризма до мини-производства, автосервиса или склада.

Деревня активно газифицируется.

Отличная транспортная доступность: Всего 10 м до остановки и 7 минут пешком до железнодорожной станции.

Ваш готовый бизнес-комплекс в развивающейся деревне! (Ленобласть, ж/д станция 7 минут пешком)
Уникальное предложение! Продается не просто участок с домом, а полностью готовый, развитый и оборудованный комплекс для комфортной жизни и успешного бизнеса. Идеальное сочетание загородного уюта и городской инфраструктуры.

Главные преимущества:

Разрешено ВСЕ: Категория земель — земли населенных пунктов. Участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), что позволяет вести практически любой бизнес: от фермерского хозяйства и агротуризма до мини-производства, автосервиса или склада.

Деревня активно газифицируется.

Отличная транспортная доступность: Всего 10 м до остановки и 7 минут пешком до железнодорожной станции. Доступность без потери преимуществ загородной жизни. Участок расположен на Гатчинском шоссе -- стабильно огромный поток транспорта, удобен для ведения любого бизнеса.

Детальное описание:
Земельный участок: 30 соток

Полностью огорожен надежным металлическим забором по всему периметру.

Два удобных въезда, включая въезд для крупногабаритной техники (фур, строительной техники).

Подъезд по асфальтированной дороге.

Участок благоустроен: есть сливовые и яблоневые деревья, кусты смородины и крыжовника.

Жилой дом: 42 кв.м. (для круглогодичного проживания)

Прочный и теплый дом из бревна.

Планировка: 3 отдельные комнаты, кухня.

Все коммуникации заведены в дом.

Комфорт: есть чердак для хранения, современная ванная комната с горячей водой (от бойлера) и туалет.

Отопление: печное (уют и независимость) + электрическое (конвекторы для удобства).

Коммуникации — полная автономия и надежность:

Электричество: 15 кВт, три фазы — достаточно для мощного оборудования и любого производства. Электрика профессионально разведена по всему участку, во все строения. Поставщик — Ленэнерго. Есть два резервных генератора — гарантия бесперебойной работы 24/7.

Водоснабжение: Собственная скважина глубиной более 10 метров с чистой питьевой водой.

Канализация: Современный септик.

Бизнес-потенциал: 21 готовое строение!
Ваша бизнес-идея уже нашла себе помещение! На территории расположено 21 строение, которые можно использовать под:

Фермерское хозяйство (содержание птицы, животных, кроликов).

Мастерские (столярная, автослесарная).

Производственные цеха или склады.

Теплицы для выращивания зелени, овощей или цветов.

Стойла для КРС, МРС, лошадей и многое другое.
Стабильная мобильная связь обеспечена двумя спутниковыми тарелками.

Идеально для: предпринимателей, желающих начать или расширить свой бизнес за городом, для большой семьи, ведущей собственное хозяйство, для тех, кто ценит самостоятельность и хочет жить на природе, не жертвуя комфортом и возможностями.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этого уникального объекта!