Продается замечательный земельный участок ИЖС в новом, современном коттеджном поселке ''IQ Ladoga'' комфорт класса. Это эксклюзивный участок, который находится на первой линии с ВИДОМ НА РЕКУ ''ИЖОРУ'' в одном направлении и на живописный лес (Глебовский заказник) в противоположную сторону.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: У нас нет никаких скрытых дополнительных платежей или взносов! Прямая продажа земельного участка от собственника по договору купли-продажи! Дороги внутри поселка находятся на балансе муниципального образования Федоровского городского поселения!

ПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:

Участок ровный и сухой.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов. Площадь участка 15,80 соток. Кадастровый номер:47:26:0108001:10216.

Продается замечательный земельный участок ИЖС в новом, современном коттеджном поселке ''IQ Ladoga'' комфорт класса. Это эксклюзивный участок, который находится на первой линии с ВИДОМ НА РЕКУ ''ИЖОРУ'' в одном направлении и на живописный лес (Глебовский заказник) в противоположную сторону.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: У нас нет никаких скрытых дополнительных платежей или взносов! Прямая продажа земельного участка от собственника по договору купли-продажи! Дороги внутри поселка находятся на балансе муниципального образования Федоровского городского поселения!

ПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:

Участок ровный и сухой.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов. Площадь участка 15,80 соток. Кадастровый номер:47:26:0108001:10216. Местоположение: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Федоровское городское поселение, деревня Ладога, ул. Янтарная, участок 27. На генплане коттеджного поселка - это зона В. участок усл. 121.

ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ИЖС- для индивидуального жилищного строительства!

Коттеджный поселок ''IQ Ladoga''расположен в тихом, экологически чистом районе, вдали от шумных трасс, в окружении живописного смешанного леса. Рядом протекает река Ижора.

В ПОСЕЛКЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ:

Детская и спортивная площадки,

На въезде шлагбаум с системой круглосуточного видеонаблюдения,

Широкие дороги -сделаны из гранитного щебня и гранитного отсева по финской технологии,

Электричество мощностью 15 кВт от Ленэнерго. Электричество УЖЕ ЕСТЬ в коттеджном поселке! Опорные столбы уже стоят, установлена новая трансформаторная подстанция.

Открытая система водоотведения ( ливневые канавы),

Газификация до границ земельного участка осуществляется бесплатно по гос. программе,

Вода скважина на глубине 15-30 м (есть результаты изысканий),

Канализация локальная - септик c выводом за пределы участка.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:

Удобная транспортная доступность. Доехать в посёлок можно тремя маршрутами. Первый проходит по Московскому шоссе. Второй маршрут - через Пулковское и Петербургское шоссе, третий- через Киевское и Красносельское шоссе. В 10- минутах ходьбы находится ж/д станция Платформа 34 км - 40 минут на электричке до Витебского вокзала. В перспективе автобусное сообщение до г. Павловска, остановку уже установили в 10 минутах ходьбы. В 10-15 минутах езды находятся центры культурно-исторического наследия России г. Пушкин и г. Павловск с роскошными дворцами, фонтанами и парками. Здесь есть все необходимые объекты инфраструктуры, которые нужны для повседневной жизни: магазины, торговые центры, детские сады, школы, поликлиники, банки и прочее. В соседнем поселке Аннолово (4 минуты езды) есть продуктовые магазины и магазины хоз. товаров.
Объект аккредитован по ипотеке в Сбербанке, Альфабанке, Росбанке. Безопасные взаиморасчеты по сделке- через аккредитив! При 100% оплате или ипотеке - скидка 5%! В выходные дни тоже проводим показы! Пожалуйста, звоните и записывайтесь на просмотр участков в удобное время!