номер объекта 742543

Предлагаем к покупке жилой дом 170 кв.м. на участке 12,5 соток ИЖС с выходом в шикарный сосновый лес, в идеальном месте для загородного проживания в 50 км от Петербурга, со всеми коммуникациями и развитой инфраструктурой.

Хотите жить загородом, гулять по лесным тропам, дышать чистым воздухом и быть рядом с инфраструктурой - тогда это место для вас!

Жилой двухэтажный дом, построен по каркасной технологии в 2021 году.

Технические характеристики дома:
Фундамент - винтовые сваи
Крыша - двухскатная, кровля - металлочерепица, утепление - 200 мм
Стены деревянные, утепление 200 мм
Окна - стеклопакеты двухкамерные
Высота потолков 2.

номер объекта 742543

Предлагаем к покупке жилой дом 170 кв.м. на участке 12,5 соток ИЖС с выходом в шикарный сосновый лес, в идеальном месте для загородного проживания в 50 км от Петербурга, со всеми коммуникациями и развитой инфраструктурой.

Хотите жить загородом, гулять по лесным тропам, дышать чистым воздухом и быть рядом с инфраструктурой - тогда это место для вас!

Жилой двухэтажный дом, построен по каркасной технологии в 2021 году.

Технические характеристики дома:
Фундамент - винтовые сваи
Крыша - двухскатная, кровля - металлочерепица, утепление - 200 мм
Стены деревянные, утепление 200 мм
Окна - стеклопакеты двухкамерные
Высота потолков 2.8 метра

Планировка:
1 этаж - холл, котельная, спальня, кухня, гостиная, санузел
2 этаж - 2 спальни, холл, санузел

Коммуникации в доме:
Вода - Центральный водопровод, в дом заведён.
Электричество - 15 Квт (прямой договор с Ленэнерго, 3 фазы).
Газ - Магистральный, заведен в дом.
Канализация - ЛОС.
Отопление - Сделана разводка тёплых полов по первому этажу и заведена в котельную.
Все коммуникации заведены в дом. Разводка всех коммуникаций по дому сделана согласно проекту. Есть проект инженерных коммуникаций и дизайн проект.

Участок ИЖС прямоугольной формы, угловой, площадью 12,5 сотки. Ухоженный. Организован заезд для автомобиля. Соседи только с двух сторон. По двум другим границам тихие и не оживлённые проезды. Межевание проведено.

Досуг
Сразу за участком начинается сосновый лес с обилием грибов и ягод. Грибы растут даже на самом участке. Отличный вариант для любителей собирать дары леса.
В соседней Вырице можно искупаться или порыбачить в реке Оредеж.
Поселок Вырица в 15 мин, это историческое место с уникальной природой и храмом Серафима Вырицкого. Место очень красивое!
В Вырице работает бассейн ГАЗПРОМ, в 5 минутах на машине находится курортный комплекс Gatchina Gardens уютное место для семейного отдыха, где находятся гольф поле, ресторан, детские площадки.
Так же в этом направлении: Пушкин, Павловск, Гатчина.

Развитая инфраструктура:
В Сусанино есть вся необходимая инфраструктура: ж/д станция, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, почта, дом культуры и библиотека, заправка, сетевые магазины: Магнит и Пятерочка, ПВ Озон и WB.

Превосходная транспортная доступность:
На автомобиле 50 км до КАД. На ваш выбор сразу несколько трасс в отличном состоянии до Санкт Петербурга (Киевское, Московское, Таллинское, Петербургское шоссе и скоростная трасса М-11).
В 100 метрах от дома - автобусная остановка: каждые 30 мин ходят автобусы 538 Гатчина - Сусанино. В 10 мин ходьбы - ж/д станция Сусанино, всего 50 минут на электричке до центра Санкт-Петербурга - Витебский вокзал.

Дом зарегистрирован как жилой. Основные работы по строительству выполнены. Тёплый контур закрыт. Все коммуникации разведены. Остались работы по межэтажному перекрытию и внутренней отделке. Подробнее о стадии готовности дома расскажу по телефону (+ подробные фото и видео).Документы готовы к сделке. Один собственник. Подходит под сельскую и простую ипотеку, под материнский капитал, сертификат Горжилобмена.

Звоните, договоримся о показе!

Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Номер объекта: #1/742543/82