Ленинградская область,Выборгский район, Рощинское городское поселение, п. Цвелодубово, КП ''Нахимовские просторы''

Новый двухэтажный каркасный дом ''под ключ'' 110 м2 на участке 7 соток рядом с Нахимовским озером

Кадастровый номер 47:01:1536001:4329

При покупке данного дома в ипотеку цена будет выше на 500 000

Дом строился в 2021 году строительной компанией ''Дачник'' с гарантией, в настоящий момент цена строительства такого дома в данной фирме 4300 000 без коммуникаций.

Ленинградская область,Выборгский район, Рощинское городское поселение, п. Цвелодубово, КП ''Нахимовские просторы''

Новый двухэтажный каркасный дом ''под ключ'' 110 м2 на участке 7 соток рядом с Нахимовским озером

Кадастровый номер 47:01:1536001:4329

При покупке данного дома в ипотеку цена будет выше на 500 000

Дом строился в 2021 году строительной компанией ''Дачник'' с гарантией, в настоящий момент цена строительства такого дома в данной фирме 4300 000 без коммуникаций.
По актуальным ценам дом продается уже готовым ниже себестоимости строительства
Дом:
Зимой дом теплый,быстро прогревается
Возможно круглогодичное проживание
Соседи построились

1 этаж:
Кухня-гостинная
Спальня
Прихожая
Санузел
Терраса

2 этаж:
Спальня
Спальня
Холл

Конструктив:
Фундамент -свайный
Стены каркас
Утепление стен 100 мм, полы и перекрытия -150 мм
Отделка вагонка
Крыша ондулин


Коммуникации:

Электричество - 15 КВт, разведено по дому
Канализация-биостанция установлена, ведется подключение к дому
Вода-колодец
В данный момент ведутся работы по подключению дома к зимнему водопроводу и биостанции
Газ по границе поселка, есть возможность подключиться
Установлены двухкамерные стеклопакеты и металлическая входная дверь

Участок:
7 соток
Высокий
Сухой и ровный
Правильной формы

По сделке:

Один собственник
Документы готовы к продаже

Инфраструктура:

Новый перспективный коттеджный поселок на берегу Нахимовского озера, 40 минут на автомобиле от Василеостровского/Приморского районов

+ в данный момент ведется работа по установке вьездной группы - автоматический шлагбаум
+ внутрипоселковое освещение

+ своя дорога к озеру, оборудован понтон на берегу Нахимовского озера

+ дорога в коттеджный поселок 60 км от Санкт-Петербурга максимально комфортна за счёт современной расширенной трассы Скандинавия, соединенной с ЗСД, а также с Выборгским шоссе

+ Вокруг расположен сосновый бор с грибами, ягодами и лесными озёрами

+ 10 мин езды до посёлка Первомайский, где есть магазины, больница, заправка с автосервисом, школа, дет.сад

+ рядом озера Голубые и Лебяжьи и ряд других, также живописных.

С радостью отвечу на ваши вопросы!
Звоните и приезжайте на просмотр!

Номер объекта: #1/742556/82