Арт. 63242395 ЛОКАКЦИЯ ДОМА:
Продаётся изумительный двухэтажный дом недалеко от Финского залива!
До залива 10-15 минут, в зависимости от шага!
В очень уютном коттеджном посёлке нa 20 домов.
В самом живописном месте Карельского перешейка с полувековыми соснами!
Поселок имеет единый ландшафтный дизайн!
Закрытая территория: круглосуточное видеонаблюдение/освещение!
Частная школа на территории: с 1-11 классы, имеются различные секции.
Базы отдыха: ''Дом у Моря''/''Окуневая''/Рестораны/СПА/Зоны отдыха.
Веревочный парк Nоrwаyраrk. ВСЁ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ!
Здесь действительно особый микроклимат!
Ягоды и грибы в сезон, буквально, под ногами растут!
Свежий воздух! Тишина! Комфорт и безопасность!
Море! Яхты!

Арт. 63242395 ЛОКАКЦИЯ ДОМА:
Продаётся изумительный двухэтажный дом недалеко от Финского залива!
До залива 10-15 минут, в зависимости от шага!
В очень уютном коттеджном посёлке нa 20 домов.
В самом живописном месте Карельского перешейка с полувековыми соснами!
Поселок имеет единый ландшафтный дизайн!
Закрытая территория: круглосуточное видеонаблюдение/освещение!
Частная школа на территории: с 1-11 классы, имеются различные секции.
Базы отдыха: ''Дом у Моря''/''Окуневая''/Рестораны/СПА/Зоны отдыха.
Веревочный парк Nоrwаyраrk. ВСЁ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ!
Здесь действительно особый микроклимат!
Ягоды и грибы в сезон, буквально, под ногами растут!
Свежий воздух! Тишина! Комфорт и безопасность!
Море! Яхты! Отлично сделана новая автотрасса!
45 - 55 минут и Вы в городе! Быстрее, чем доехать с юга на север города!
Изумительное место для отдыха! А для постоянного места проживания - ещё лучше!

О ДОМЕ:
Дом из сухого цельного профилированного бруса (200х150).
Общая площадь: 330кв м, жилая 224 кв м
Фундамент: утепленная шведская плита с проложенными коммуникациями
Система: тёплых водо-циркуляционных полов первого этажа STOUT PEX (Испания).
Электроснабжение: мощность на дом 15 кВт. Прямой договор с ''Петроэнергосбыт''.
Водоснабжение: дом подключён к общепоселковому водопроводу,
в который входят две артезианских скважины и водонапорная башня.
Канализация: дом подключён к Централизованной общепоселковой системе отвода
воды на поля фильтрации, тройной септик у дома, подача воздуха от компрессора,
принудительный отвод воды на поле фильтрации с помощью фекального насоса.
Газификация: подземный резервуар для сжиженного газа - объём 6,4 м.куб.
Отопление: двухконтурный конденсаторный газовый котел De Dietrich,
резервный электрокотел. Автоматика управления.
Система управления: температурным режимом Dе Diеtriсh.
Водоснабжение: подготовка горячей воды -
бойлер комбинированного нагрева от газового котла или эл.тена объём 300 л Termex.
Видео наблюдение: улица/дом/с обратной связью и с датчиками движения/оповещение.
Система пожарной сигнализации: с датчиками дыма и температуры.
Дом так же подключён к общепоселковому резервному дизель-генератору на 25 кВт.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Огромная столовая-гостиная с выходом на террасу.
Камин: кирпич/конвекционная кассетная топка.
Труба: кирпич/подключение 2-х отопительных каминов в спальнях на 2-ом этаже.
Отдельная кухня: вся необходимая бытовая техника.
Гостевая спальня/кабинет: с выходом на террасу. Гостевой раздельный с\у.
Зона отдыха: финская парная с душевой и с выходом на террасу.
Банная печь: '' Harvia ''/кирпичная труба/выход на камины 2-ого этажа.
Гараж: на 2 (две) а/м.
Бойлерная: сушильня/стиральные машины.
Дополнительно: отдельный хоз. блок в зоне холла.
Красивейшая лестница на 2-й этаж: дуб-массив/подсветка/панорамное остекление.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:
Три просторные спальни: каждая/отдельная ванная комната/гардеробная/отдельный
собственный балкон-терраса с непревзойденным шикарным видом, на разные стороны!
Разводка отопления: 2-ой этаж/в полах трубы из сшитого
полиэтилена STOUT PEX-a (Испания), радиаторы фирмы Buderus.
Окна: металлопластиковый Профиль VEKA SOFTLINE82 энергосберегающий стеклопакет.
В ванных комнатах: 2-ой этаж окна Velux.
Внешние двери: фирмы JELD-WEN (Финляндия).
Теплоизоляция кровли: напыляемая Эковата 250-300 мм, 400 мм под крышей!
Водосточная система: Docke Premium.
Благоустройство участка: набивные дорожки/булыжники/светильники/забор.
Ремонт выполнен: из высоко-экологичных качественных материалов.
Использовались: дорогие и импортные краски и лаки!
Импортные: фаянс и керамика.
ВСЁ в доме сделано с любовью и достойным вложением средств!!!
Делали ДЛЯ СЕБЯ!!!

ЗЕМЛЯ:
Под дом выделено два участка.
Оба зарегистрированы на собственника дома!
Общая площадь участков м.кв. 1 481 +/- 16.

ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник!
Подходит под ипотеку!
Долгов нет, по КУ - нет!
Продажа прямая!
Форма оплаты любая!
Юридическая чистота документов гарантирована!
Поможем оформить ипотеку бесплатно в любом банке СПБ!

ЗВОНИТЕ!!!
Отвечу на Ваши вопросы по телефону!
Расскажу про сделку!
Организую просмотр в удобное для Вас время!
Ключи от дома у меня!