Просторная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и видом на собор!

Продаётся стильная 1-комнатная квартира с качественным дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 2007 года на Тобольской улице, 1.

Тихий зелёный район рядом Ботанический сад и Выборгская набережная
До метро Выборгская всего 6 минут пешком!
Кирпичный дом, ТСЖ, видеонаблюдение и дружные соседи
Открытая парковка всегда есть место для авто!
С балкона открывается вид на собор наслаждайтесь красотой Петербурга каждый день!

Квартира полностью готова к заселению заезжайте и живите без дополнительных вложений!

Просторная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и видом на собор!

Продаётся стильная 1-комнатная квартира с качественным дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 2007 года на Тобольской улице, 1.

Тихий зелёный район рядом Ботанический сад и Выборгская набережная
До метро Выборгская всего 6 минут пешком!
Кирпичный дом, ТСЖ, видеонаблюдение и дружные соседи
Открытая парковка всегда есть место для авто!
С балкона открывается вид на собор наслаждайтесь красотой Петербурга каждый день!

Квартира полностью готова к заселению заезжайте и живите без дополнительных вложений!

О КВАРТИРЕ
• Общая площадь: 45 м²
• Кухня: 15,2 м² просторная, с обеденной зоной
• Жилая площадь: 18,1 м²
• Комната: 18,1 м² уютное пространство с функциональной планировкой
• Холл: 7,9 м²
• Санузел: 3,9 м² совмещённый, в дизайнерском оформлении
• Высота потолков: 2,65 м
• Балкон: Есть, с прекрасным видом на собор

Один собственник быстрая и чистая сделка
Никто не прописан никаких задержек с оформлением
Встречный объект найден можно оперативно выйти на сделку

Идеальный вариант современный стиль, простор и уют!

О ДОМЕ
• Год постройки: 2007
• Этажность: 7
• Материал стен: Кирпичный отличная шумоизоляция и тепло зимой
• Количество парадных: 2
• Видеонаблюдение безопасность на каждом этаже
• ТСЖ ухоженный дом, низкие коммунальные платежи
• Дом негазифицирован центральное отопление
• Во дворе открытая парковка всегда есть место для авто

Единственный жилой дом на улице нет постороннего шума и суеты!

ПРЕКРАСНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Ботанический сад, Сампсониевский сад идеальные места для прогулок
• Выборгская набережная всего 5 минут пешком!
• Исторический центр всего 5 минут на транспорте
• До метро Выборгская 6 минут, Лесная 21 минута
• Рядом школы, детские сады, магазины и вся необходимая инфраструктура

Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду!

Инвестиционная привлекательность

Долгосрочная аренда
• Средняя ставка в этом районе: 55 000 65 000 рублей/мес
• Годовой доход: до 780 000 рублей

Посуточная аренда (с учётом сезонности)
• Высокий сезон (май сентябрь): до 5 500 рублей/сутки
• Низкий сезон (октябрь апрель): до 4 000 рублей/сутки
• Средняя заполняемость: 75%
• Годовой доход: до 1 250 000 рублей

Квартира полностью готова к сдаче высокая ликвидность и стабильный спрос!

Звоните прямо сейчас записывайтесь на просмотр! Такие предложения на рынке долго не задерживаются!