Арт. 61257869 Эксклюзивный земельный участок 149,1 сотки .
Электричество: 40 кВт.
Подъездная дорога: асфальт.

Категория земель:Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Границы участка: улица Алюминская , проселочная дорога и лес. Предоставляем, по запросу, топосъемку участка и его границ.
Ленинградское шоссе - 250 метров.
жд станции Ириновка - 1,5 км.
городской поселок Рахья - 3,7 км. (Сбербанк, почта, администрация, церковь, школа, детский сад, поликлиника, супермаркет Пятерочка).
г. Всеволожск - 21 км.
КАД - 26 км.

Арт. 61257869 Эксклюзивный земельный участок 149,1 сотки .
Электричество: 40 кВт.
Подъездная дорога: асфальт.

Категория земель:Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Границы участка: улица Алюминская , проселочная дорога и лес. Предоставляем, по запросу, топосъемку участка и его границ.
Ленинградское шоссе - 250 метров.
жд станции Ириновка - 1,5 км.
городской поселок Рахья - 3,7 км. (Сбербанк, почта, администрация, церковь, школа, детский сад, поликлиника, супермаркет Пятерочка).
г. Всеволожск - 21 км.
КАД - 26 км.

Коммуникации:
- электричество : сейчас 40 кВт, возможно 400 кВт. и более.
- водоснабжение - требуется бурение скважины, глубина технической воды 20-30 м., примерная стоимость 120 - 150 тыс.руб., с обустройством.
- канализация: требуется установка СБО (станции биологической очистки сточных вод), типа ТОПАС (до 150 человек, залповый сброс до 4500 л, в сутки до 24000 литров), примерная стоимость 150 -200 тыс.руб.
- магистральное газоснабжение: строится ветка , план подключения массива Ириновка, по официальной информации 2025 г, сейчас ведутся работы по укладке трубопровода, в 500 метрах от ЗУ.

Обременение: аренда на 23 года, маленького кусочка ЗУ (в конце участка) под вышку сотого оператора, пассивный доход 120 000 руб./год.

Один взрослый собственник.
Без финансовых обременений.

Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.