Мечта на берегу Сайменского канала: Ваш оазис спокойствия и уюта
Представляем Вам уникальное предложение: благоустроенную усадьбу на берегу живописного Сайменского канала, в 7 минутах езды от Выборгского замка.


Наслаждайтесь:
Идеальным участком: 12 соток ИЖС, правильной формы, с ландшафтным дизайном, плодовыми деревьями, ягодными кустарниками, цветущими клумбами, газоном, скважиной, автономной канализацией, электричеством 15 кВт. Ощутите единение с природой, выходя из дома прямо в сосновый лес.
Просторным домом: Из газобетонных блоков (300 мм), на монолитной плите (50 см), общей площадью 200 м2 на два этажа, 4 спальни, огромная кухня-гостиная, крытые террасы, застекленные лоджии.

Мечта на берегу Сайменского канала: Ваш оазис спокойствия и уюта
Представляем Вам уникальное предложение: благоустроенную усадьбу на берегу живописного Сайменского канала, в 7 минутах езды от Выборгского замка.


Наслаждайтесь:
Идеальным участком: 12 соток ИЖС, правильной формы, с ландшафтным дизайном, плодовыми деревьями, ягодными кустарниками, цветущими клумбами, газоном, скважиной, автономной канализацией, электричеством 15 кВт. Ощутите единение с природой, выходя из дома прямо в сосновый лес.
Просторным домом: Из газобетонных блоков (300 мм), на монолитной плите (50 см), общей площадью 200 м2 на два этажа, 4 спальни, огромная кухня-гостиная, крытые террасы, застекленные лоджии. Вас ждет качественный ремонт, системы кондиционирования, теплый пол на первом этаже, радиаторы отопления на втором, 2 санузла, вся необходимая мебель и техника.
Дополнительными постройками:
Второй дом: 63 м2, каркасный, на ленточном фундаменте, с подведенными коммуникациями, готовый к внутренней отделке.
Баня: 50 м2 с террасой, летней кухней, водой, электричеством и канализацией.
Зона барбекю: беседка, качели, мангал.
Детская площадка: для веселья на свежем воздухе.
Хозяйственные постройки: 3 шт., для хранения инвентаря.
Парники и теплицы: для выращивания своих овощей и зелени.
Парковка: асфальтированная площадка на 3 машины.


Преимущества:
Уникальное расположение: 300 м от Сайменского канала, вдали от городского шума, но в 7 минутах от Выборгского замка.
Автономные системы: отопление (камин + финский котел на 4 вида топлива), водоснабжение (скважина), канализация (септик).
Средняя стоимость обслуживания дома: не превышает 10 000 рублей в месяц.
Газ: Договор на подключение газа уже подписан, газ будет подведен до 2026 года.
Рыбалка: Для любителей рыбалки недалеко от участка есть пирс, к которому можно пришвартовать маломерное судно. На противоположном берегу канала находится знаменитый парк Монрепо.
Соседи: Всего 5 соседей, которые постоянно проживают в своих домах уже много лет. Это обеспечит Вам тишину, спокойствие и приватность.
Готовность к проживанию: Вам не нужно ничего доделывать, просто заезжайте и наслаждайтесь комфортом!


Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Не упустите шанс стать обладателем этого райского уголка!


P.S.: Мебель и техника (кроме некоторых предметов) остаются новым владельцам.