В прямой продаже участок с домом в коттеджном поселке Горки-Ленд 4 в деревне Романовка Гатчинского района Ленинградской области.

Об участке:

- Участок - 10 соток, правильной формы,
- ИЖС (подходит под сельскую ипотеку),
- Сделано межевание,
- Водоснабжение - скважина (24 метра),
- Канализация - септик (с дренажным насосом) на 8-10 человек,
- Отопление - газовый котел, радиаторы.

В прямой продаже участок с домом в коттеджном поселке Горки-Ленд 4 в деревне Романовка Гатчинского района Ленинградской области.

Об участке:

- Участок - 10 соток, правильной формы,
- ИЖС (подходит под сельскую ипотеку),
- Сделано межевание,
- Водоснабжение - скважина (24 метра),
- Канализация - септик (с дренажным насосом) на 8-10 человек,
- Отопление - газовый котел, радиаторы. Теплый пол - по желанию клиента,
- Электричество - 15 кВт,
- Магистральный газ,
- Электричество, канализация и газ заведены в дом,
- Интернет - оптико-волокно Ростелеком,

О доме:

- Площадь дома - 230 квм,
- Год постройки 2024,
- 2 этажа,
- Фундамент - плита,
- Материал стен газоблоки (толщина 400 мм), утеплитель - 50 мм (минвата Роквул),
- Материал перегородок - газоблоки, толщина - 200,
- Крыша металлочерепица, утепление - 150 мм (минвата), отливы,

- Первый этаж - кухня-гостинная, комната, санузел + гараж с тех.помещением,
- Второй этаж - 4 комнаты (по 17 м) + санузел,
- Высота потолков - 2.70,
- Разводка сделана согласно СНиП,
- При желании можно изменить назначение помещений,
- Без внутренней отделки (обшит гипроком),

Об инфраструктуре:

- Охраняемая территория,
- На территории поселка - площадка каршеринга (договор),
- 35 минут до метро Московская,
- 30 минут до Павловска,
- 6 мин. до ж/д станции Мозино,
- В поселке в 300 м частный детский сад (10000 р/мес),
- Школы в Верево и Вяхтелево (ходит школьный автобус),
- На территории организованы детские и спортивные площадки.

1 взрослый собственник. Обременение Сбербанка.

Звоните и записывайтесь на просмотр!