Арт. 61681867 В продаже барская 4-комнатная квартира-офис 137.8 м2 с боковым видом на Фонтанку и Троицкий собор, потолками 4.2м, 7ю огромными окнами на фасад и парадной лестницей!

О доме:
Построенный в 1917г по проекту архитектора Луиджи Руска, на сегодня дом является региональным памятником архитектуры. Метровые стены из кирпича, высокие потолки и большие окна по всему дому.
В 2023 году завершена реставрация фасада, кап ремонт мансарды и крыши!
Большой зелёный двор с множеством мест для парковки автомобиля.

О помещении:
-15 кВт мощности
-Жилой фонд, с возможностью перевода в нежилой: все остальные квартиры в этом дома имеют статус нежилых помещений!

Арт. 61681867 В продаже барская 4-комнатная квартира-офис 137.8 м2 с боковым видом на Фонтанку и Троицкий собор, потолками 4.2м, 7ю огромными окнами на фасад и парадной лестницей!

О доме:
Построенный в 1917г по проекту архитектора Луиджи Руска, на сегодня дом является региональным памятником архитектуры. Метровые стены из кирпича, высокие потолки и большие окна по всему дому.
В 2023 году завершена реставрация фасада, кап ремонт мансарды и крыши!
Большой зелёный двор с множеством мест для парковки автомобиля.

О помещении:
-15 кВт мощности
-Жилой фонд, с возможностью перевода в нежилой: все остальные квартиры в этом дома имеют статус нежилых помещений!
-Офисный ремонт, готовый для сдачи в аренду
-За счёт высокого потолка и нежилого помещения под квартирой - возможно воплотить любые перепланировки!
Планировки с 3мя отдельными комнатами и кухней-гостиной представлены в конце ленты фотографий.
-Высокие потолки 4.2м!
-Огромные окна! Все 7 выходят на Измайловский проспект, с боковым видом на Фонтанку и Троицкий Собор!
-Проведены кондиционеры, выведены во двор
-Историческая печь!
-2 Входа: Парадный с Измайловского проспекта, и второй вход со двора.

О ЛОКАЦИИ:
-в окружении дома Польский, Измайловский, Юсуповский Сад! Троицкий и Никольский собор!
-поблизости расположен Мариинский театр, а в хорошую погоду можно прогуляться и до Исаакиевского, Дворцовой площади, и новой Голландии.
-рядом рестораны и магазины, 2 станции метро, вся инфраструктура центра Санкт-Петербурга!

Идеальный вариант для инвестиции в достойный исторический фонд в центральной локации у Фонтанки!
Возможность воплотить любые задумки по планировке!
1 взрослый собственник. Без обременений.

Пригашаем Вас на просмотр!