Прoдаeтcя земeльный участок на ПЕPВOЙ ЛИНИИ c BИДОM НA PEKУ! Учacтoк ИЖC в новом, сoвpeменном коттeджном пoceлке ''IQ Ladoga'' комфopт клаcса.

HАШИ ПPEИMУЩЕCTВА: У нас нeт никaких скрытыx допoлнитeльных платежей или взноcов! Прямaя пpодажa зeмельнoгo учаcтка oт собственника по договору купли-продажи! Дороги внутри поселка находятся на балансе муниципального образования Федоровского городского поселения!

ПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Участок правильной формы, сухой. Это мечта покупателей с креативными способностями по созданию индивидуальных проектов дома. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов. Площадь участка 12,1 сотки. Кадастровый номер: 47:26:0108001:10227.

Прoдаeтcя земeльный участок на ПЕPВOЙ ЛИНИИ c BИДОM НA PEKУ! Учacтoк ИЖC в новом, сoвpeменном коттeджном пoceлке ''IQ Ladoga'' комфopт клаcса.

HАШИ ПPEИMУЩЕCTВА: У нас нeт никaких скрытыx допoлнитeльных платежей или взноcов! Прямaя пpодажa зeмельнoгo учаcтка oт собственника по договору купли-продажи! Дороги внутри поселка находятся на балансе муниципального образования Федоровского городского поселения!

ПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Участок правильной формы, сухой. Это мечта покупателей с креативными способностями по созданию индивидуальных проектов дома. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов. Площадь участка 12,1 сотки. Кадастровый номер: 47:26:0108001:10227. Местоположение: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Федоровское городское поселение, деревня Ладога, ул. Рубиновая, земельный участок 13. На генплане коттеджного поселка - это зона В, условный номер 133.

Участки в первой очереди строительства (Зона А) проданы- идет активная застройка поселка, многие уже живут постоянно!

ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ИЖС- для индивидуального жилищного строительства! Коттеджный поселок ''IQ Lаdоgа''расположен в тихом, экологически чистом районе, вдали от шумных трасс, в окружении живописного смешанного леса. Рядом протекает река Ижора.
В ПОСЕЛКЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ:
Детская и спортивная площадки,
На въезде шлагбаум с системой круглосуточного видеонаблюдения,
Широкие дороги высокого качества -сделаны из гранитного щебня и гранитного отсева по финской технологии,
Электричество мощностью 15 кВт от Ленэнерго. Электричество УЖЕ ЕСТЬ в коттеджном поселке! Опорные столбы уже стоят, установлена новая трансформаторная подстанция.
Открытая система водоотведения ( ливневые канавы),
Газификация до границ земельного участка осуществляется бесплатно по гос. программе,
Вода скважина на глубине 15-30 м (есть результаты изысканий),
Канализация локальная - септик с выводом за пределы участка.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Удобная транспортная доступность. Доехать в посёлок можно тремя маршрутами. Первый проходит по Московскому шоссе. Второй маршрут - через Пулковское и Петербургское шоссе, третий- через Киевское и Красносельское шоссе. В 10- минутах ходьбы находится ж/д станция Платформа 34 км - 40 минут на электричке до Витебского вокзала. В перспективе автобусное сообщение до г. Павловска, остановку уже установили в 10 минутах ходьбы. В 10-15 минутах езды находятся центры культурно-исторического наследия России г. Пушкин и г. Павловск с роскошными дворцами, фонтанами и парками. Здесь есть все необходимые объекты инфраструктуры, которые нужны для повседневной жизни: магазины, торговые центры, детские сады, школы, поликлиники, банки и прочее. В соседнем поселке Аннолово (4 минуты езды) есть продуктовые магазины и магазины хоз. товаров.
Объект аккредитован по ипотеке в Сбербанке, Альфабанке. При 100% оплате или ипотеке - скидка 5%! В выходные дни проводим показы! Пожалуйста, звоните и записывайтесь на просмотр участков в удобное время!