сдам универсальное помещение, 12-я В.О. линия, 431 239 000 ₽ в месяц
7 фев 2024
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
4
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
3000 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь413 м2
Этаж1
Предлагаем в долгосрочную аренду старинный особняк в составе жилого комплекса high-класса AMO в сердце Васильевского острова.
Ключевые характеристики для выгодных инвестиций:
- Локацию окружает сформированная инфраструктура, мировые памятники истории и культуры. Доступ к целевому трафику: в радиусе 1 км реализуются 6 жилых комплексов премиум-класса.,
- Отличная транспортная доступность - преимущество центра города, близость ЗСД и моста Бетанкура обеспечивают трафик из соседних районов и пригорода,
- Проект АМО включает жилую часть на 125 квартир и отель 4* на 89 номеров. Богемный образ комплекса соответствует статусу владельцев и атмосфере старейшего и самого крупного в Невской дельте Василеостровского района.
Предлагаем в долгосрочную аренду старинный особняк в составе жилого комплекса high-класса AMO в сердце Васильевского острова.
Ключевые характеристики для выгодных инвестиций:
- Локацию окружает сформированная инфраструктура, мировые памятники истории и культуры. Доступ к целевому трафику: в радиусе 1 км реализуются 6 жилых комплексов премиум-класса.,
- Отличная транспортная доступность - преимущество центра города, близость ЗСД и моста Бетанкура обеспечивают трафик из соседних районов и пригорода,
- Проект АМО включает жилую часть на 125 квартир и отель 4* на 89 номеров. Богемный образ комплекса соответствует статусу владельцев и атмосфере старейшего и самого крупного в Невской дельте Василеостровского района. Вы получаете все привилегии и статус владельца особняка в историческом центре: отдельно стоящий дом с авторским декором, расположение историческом центре города, парадный вход с 12-ой линии, собственный выход во двор с фонтаном,
- Эксклюзивность. Вы отдаете предпочтение одному из немногих сохраненных в историческом центре Петербурга деревянных особняков. Эта архитектурная жемчужина из XIX века признана КГИОП Санкт-Петербурга объектом культурного наследия регионального значения и редким памятником деревянного модерна
Возможное назначение: представительство, офис, торговля, сфера обслуживания, ресторан Вход: парадный отдельный с улицы, дополнительный со двора Парковка: возможность аренды парковочных мест в подземном паркинге Общая площадь - 413 м2, 2 этажа с трехметровыми потолками, мощность - 23,3 КВт
Технические характеристики
- Вентиляция Запроектирована смешанная. Для компенсации удаляемого воздуха местным отсосом из кухни запроектирована приточная система П1. Подача воздуха осуществляется в верхнюю зону. Приток в офисные помещения принудительный. Удаление воздуха через технические помещения, с/у.
- Отопление Запроектирована двухтрубная тупиковая система отопления с нижней подачей к нагревательным приборам. Нагревательные приборы биметаллические радиаторы фирмы ''Rifar'' или аналог.
- Водоснабжение Самостоятельная система водоснабжения ХВС, с установкой отдельных от жилой части водомерного узла. На вводах для каждого арендатора предусматривается счетчик с импульсным выходом и механическим фильтром. Материал труб — по проекту, без внутренней разводки. Система ГВС осуществляется от электрических накопительных водонагревателей, водонагреватели устанавливаются собственниками помещений.
- Электроснабжение Установка щита с токоограничивающим автоматом и счетчиком электроэнергии, без внутренней распределительной электрической сети (без освещения и без розеток).
- Отделка Встроенные помещения проектируются для сдачи без отделки. Черновая отделка (полы — цементно-песчаная стяжка, радиаторы, входные двери, остекление). Возможен заказ дизайнерской отделки по индивидуальному проекту