Продаю земельный участок,
47:13:0935001:867
Категория земель: земли населённых пунктов, площадь участка 8150 кв. мРазрешённое использование: для сельскохозяйственного производства (при необходимости разрешённое использование можно изменить на необходимое: ИЖС, строительство коттеджного комплекса, базы отдыха или собственной усадьбы)Вид права: собственность физического лицаСоответствие ПЗЗВ июле 2019 года территория участка включена в границу города Тихвин.

Продаю земельный участок,
47:13:0935001:867
Категория земель: земли населённых пунктов, площадь участка 8150 кв. мРазрешённое использование: для сельскохозяйственного производства (при необходимости разрешённое использование можно изменить на необходимое: ИЖС, строительство коттеджного комплекса, базы отдыха или собственной усадьбы)Вид права: собственность физического лицаСоответствие ПЗЗВ июле 2019 года территория участка включена в границу города Тихвин.
По Генеральному плану города Тихвин участок относится к функкциональной зоне Ж4 (можно использовать регламент зоны Ж3) :
зона Ж4 - зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами Рельф участка - ровное поле, не закустарено
Особенности:Земельный массив расположен в районе Фишевой горы:на возвышенности на правом высоком берегу реки Тихвинкав 50 м от берега реки ТихвинкаНапротив шлюзы водозабора с озером (живописнейшие места)Тихвинка - приток реки Сясь - вливается в неё с правой стороны на 96 км. Река входит в состав Тихвинской водной системы.
Въезд на участок въезд - с улицы Римского-Корсакова:вдоль реки справа (против течения)наезженная грунтовкаэксплуатируется круглый годгрунтовая дорога идёт в сторону поселка СаркаВ 1 км от участка проходит Вологодская трасса.В 1,5 км от участка новый шлюз с пешеходным движением и знаменитый Тихвинский монастырь.Слева от въезда - жилые частные дома.
В 1км от участка, через реку:стадионспортивный комплекслыжедромгородской пляжгородские микрорайоны, детские сады, школы, магазиныРядом лесКоммуникации:К соседнему ( моему ) участку подведена ЛЭПРасположенная на участкеЛЭП состоит из одной линии 15 кВтС Ленэнерго заключён договор по подключению электроэнергии к линии 15 кВт прямо на участке:при формировании понимания о необходимости потребляемой мощности можно устанавливать непосредственно на территории массива трансформаторные подстанции соответствующей мощности