СРОЧНО! Продаётся уютный просторный дом в практически застроенном коттеджном посёлке Рыжики всего в 7 км от КАД по Мурманскому шоссе. Зарегистрирован как жилой дом, возможна прописка, подходит как для круглогодичного, так и для сезонного проживания. Расположен в тихом переулке вдали от главной дороги и трассы.
Дом построен по каркасной технологии, площадью 160.8 м² со светлой 40м² кухней гостиной с эркером, пятью спальнями, которые также можно оборудовать под кабинет или гардеробную, двумя санузлами, котельной. В нём много света и пространства: хватит места всем членам семьи!
- фундамент - плита 9.1х9.

СРОЧНО! Продаётся уютный просторный дом в практически застроенном коттеджном посёлке Рыжики всего в 7 км от КАД по Мурманскому шоссе. Зарегистрирован как жилой дом, возможна прописка, подходит как для круглогодичного, так и для сезонного проживания. Расположен в тихом переулке вдали от главной дороги и трассы.
Дом построен по каркасной технологии, площадью 160.8 м² со светлой 40м² кухней гостиной с эркером, пятью спальнями, которые также можно оборудовать под кабинет или гардеробную, двумя санузлами, котельной. В нём много света и пространства: хватит места всем членам семьи!
- фундамент - плита 9.1х9.1 (30 см)
(2 этажа арматуры, арматура 12, жабки арматура 8, ячейки 20х20, бетон М350, заливка фундамента в ноябре 2020) ,
- толщина стен 150 мм + белтермо (плитный материал) ,
- толщина перекрытий и кровли 200 мм,
- септик ''СептоБак'' БИО 3.0 (3000),
- вода - колодец на 5 колец, вода заведена в дом,
- электричество 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго),

Участок:
- poвный, сухой, правильной формы,
- по документам 6 соток, по факту 7,
- сделан дренаж,
- установлен забор по периметру из профлиста,
- есть хозблок 3х2,

Транспортная доступность:
- на автомобиле (без пробок 5-7 мин. от ул. Народная), удoбный зaeзд с Mурманcкого шосcе,
- на рейсовых автобусах и маршрутках от ст. м. ''Улица Дыбенко'' (20 мин.) или ''Проспект Большевиков'',
- на электричке от Ладожского вокзала (15-20 мин.): в пешей доступности от участка (10 мин.) ж/д станция ''11 км''.

Инфраструктура:
- при въeздe в посёлок еcть супермapкет ''Пеpeкрёcток'', аптекa, AЗС,
- имеется поселковый магазин,
- детская площадка,
- в 3х мин. езды от посёлка д. Разметелево (мини Лента, Пятёрочка, Магнит, амбулатория, школа, детский сад, Сбербанк),
- Мега Дыбенко, ОБИ, Ашан

Дороги в посёлке хорошие, шебень/асфальтовая крошка, в зимнее время чистятся. Рядом лес с ягодами и грибами.

Один взрослый собственник!
Ипотека Сбербанка.