Продается уникальная квартира-таунхаус от застройщика-собственника в поселке Лисий Нос!

Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга! Квартира со характером частного дома!

**Ключевые преимущества:**

* Прямая продажа от застройщика-собственника — безопасная и прозрачная сделка.
* Простор 250 кв.м. на одном этаже — масштабные возможности для планировки.
* Высокие потолки 2.9 м — ощущение простора и свободы.
* Полная автономность и комфорт — современная собственная котельная, центральное водоснабжение и эффективный септик.
* Фактически отдельный дом на этаже — всего 3 квартиры в здании. Первый этаж уже заселен, на третьем идет ремонт. Второй этаж (2/3) — для Вас!
* Отдельный вход.

Продается уникальная квартира-таунхаус от застройщика-собственника в поселке Лисий Нос!

Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга! Квартира со характером частного дома!

**Ключевые преимущества:**

* Прямая продажа от застройщика-собственника — безопасная и прозрачная сделка.
* Простор 250 кв.м. на одном этаже — масштабные возможности для планировки.
* Высокие потолки 2.9 м — ощущение простора и свободы.
* Полная автономность и комфорт — современная собственная котельная, центральное водоснабжение и эффективный септик.
* Фактически отдельный дом на этаже — всего 3 квартиры в здании. Первый этаж уже заселен, на третьем идет ремонт. Второй этаж (2/3) — для Вас!
* Отдельный вход.
* Свободная планировка и чистовая отделка — реализуйте самые смелые дизайнерские идеи с нуля.
* Элитная локация — престижный и экологически чистый район Лисьего Носа с городской пропиской.
* Возможна покупка в ипотеку — приобретите свой идеальный дом на выгодных условиях. Ипотека от собственника 15% !!! без скрытых платежей.

---

О квартире / доме:

* Этаж: 2/3
* Общая площадь: 250 кв.м. на одном этаже.
* Высота потолков: 2.9 м.
* Планировка: Свободная (open space). Вся инженерия (электричество, отопление, ХВС, ГВС, интернет, КНС, газ) уже подведена.
* Отопление: Собственная современная котельная — это независимость в выборе начала и конца отопительного сезона и экономия на счетах.
* Водоснабжение: Центральное, что гарантирует стабильное давление и качество воды.
* Канализация: Современный локальный септик (КНС), эффективный и экологичный.
* Особенности: Отдельный вход. Два открытых балкона и три французских балкона! 12 окон, выходящих на все 4 стороны света — невероятно светло и просторно.
* Состояние: Без внутренней отделки
* Статус: Дом введен в эксплуатацию.

**Что входит в стоимость:**

* Отделка мест общего пользования (МОП).
* Благоустройство прилегающей территории: зона барбекю, детская площадка, парковочные места.

**Расположение и инфраструктура:**

Район мечты для жизни! В шаговой доступности:
* Благоустроенная набережная Финского залива.
* Живописный парк Дубки.
* Вся необходимая инфраструктура: детские сады, школа, поликлиника, магазины.
* Удобная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта.

**Дополнительная услуга:**

Предлагаем услуги по разработке индивидуального дизайн-проекта и реализации ремонта **под ключ** для создания идеального пространства именно для вас.

---

*Идеальный вариант для тех, кто ценит независимость, простор, свет и возможность создать свой дом с чистого листа в одном из лучших районов города!

Для просмотра и получения дополнительной информации звоните

*P.S. Успейте стать соседом в современном доме с полностью автономными коммуникациями! Возможность оформления ипотеки делает это предложение еще доступнее.*