Черта г. Приозерска Лен. области.
(1,5 часа от СПб по новой трассе Сортавала А - 121) Карельская природа. Транспортное сообщение - автобусы, электрички до Спб.

Приозерск небольшой зеленый город на берегу Ладоги, инфраструктура: школы, дет. сады, поликлиника, бассейн, стадионы. От дома 10 мин пешком до магазина Магнит и пункта выдачи Wb. Причал на Валаам 15 минут езды. До оз.Судаковское 15 минут пешком. Есть возможность подьезда на авто к озеру. До ручья Пристанный 3 мин по тропинке от дома, прекрасное место для рыбалки.

Год постройки дома 2018, 5 лет в собственности. 1 собственник. ИЖС, земли населенных пунктов.
В доме два этажа, 3 комнаты, гостиная, два с/у, сауна, второй свет.
Общая площадь дома по факту около 180 кв. м.
Первый этаж 120 кв.м.

Черта г. Приозерска Лен. области.
(1,5 часа от СПб по новой трассе Сортавала А - 121) Карельская природа. Транспортное сообщение - автобусы, электрички до Спб.

Приозерск небольшой зеленый город на берегу Ладоги, инфраструктура: школы, дет. сады, поликлиника, бассейн, стадионы. От дома 10 мин пешком до магазина Магнит и пункта выдачи Wb. Причал на Валаам 15 минут езды. До оз.Судаковское 15 минут пешком. Есть возможность подьезда на авто к озеру. До ручья Пристанный 3 мин по тропинке от дома, прекрасное место для рыбалки.

Год постройки дома 2018, 5 лет в собственности. 1 собственник. ИЖС, земли населенных пунктов.
В доме два этажа, 3 комнаты, гостиная, два с/у, сауна, второй свет.
Общая площадь дома по факту около 180 кв. м.
Первый этаж 120 кв.м.: кухня-гостиная (50 кв.м) со вторым светом, большими окнами и выходом во двор, совмещенный санузел с душем и сауной, бытовка и входная пристройка с котельной. Также на первом этаже расположена спальня площадью 18 кв.м.
Первый этаж тёплые полы, зимой в морозы не холодно, хватает тепла от пола, чтобы было комфортно во всем доме.
Лестница на второй этаж с подсветкой в темное время суток.

Второй этаж(на стадии строительства): две комнаты и большая гардеробная(кладовая). Одна большая комната -спальня с выходом на террассу (крышу) и своим отдельным санузлом - на стадии ремонта. Вторая комната на втором этаже готова к проживанию.

Дом построен по каркасной технологии, установлены утепленные окна с антипромерзанием и хорошей фурнитурой, москитные сетки на всех окнах. Стены- утепление 200, фундамент - монолитная плита с доп.утеплением.
Крыша - мягкая кровля.
- Отопление электро, теплый водяной пол и радиаторы. Рядом у соседей проведен природный газ. Поданы документы на газ. .Установлен газовый котёл.
Свет 15 кВт. В месяц оплата за свет: летом 3т.р., зимой 10-13 т.р. по счетчику.

Вода - 2 колодца. Подано заявление на центральное водоснабжение (планируется в 2025 году). Канализация локальная. Горячая вода бойлер косвенного нагрева 120 л.

Участок 12 соток (по факту больше, т.к. крайний к лесу, Соседи только с одной стороны- дружелюбные,тихие, живут постоянно. Вокруг дома есть камеры видеонаблюдения. Стоянка на несколько авто, теплица, разные садовые деревья и кустарники: яблони, груши, сливы, вишня, малина, ежевика, крыжовник, смородина, сирень, клубника.
У дома летом под окном растут подберезовики.
По периметру участка и по центру дренажные канавы.

На улице есть хоз.постройки: бытовой вагончик и вольер.

Продажа в связи с переездом, разумный торг при просмотре, .
Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности
- Скидки на услуги компании ''Этажи'' при покупке недвижимости для клиентов
- Эксклюзивные скидки для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров по программе ''Этажи Бонус''. Номер в базе: 10360284.