Арт. 50985126
В продаже современный коттедж, в финальной стадии готовности, площадью 226 кв.м. В 10 км от КАД.



Важно! Коттедж полностью подготовлен под финальную отделку, вам останется только выбрать интерьер по своему вкусу.

Арт. 50985126
В продаже современный коттедж, в финальной стадии готовности, площадью 226 кв.м. В 10 км от КАД.



Важно! Коттедж полностью подготовлен под финальную отделку, вам останется только выбрать интерьер по своему вкусу.



Коротко:

Дом
- 2 этажа + просторный чердак,
- Кухня-гостиная 36,3 кв м,
- 4 спальни + 1 кабинет// тренажерный зал// спальня,
- 2 санузла,
- сауна на 2-м этаже,
- русская баня на 1-м этаже, автономно от дома, печь Gefest,
- камин в доме Contura ( Швеция),
- терраса// зимний сад - 36,5 кв м на едином фундаменте с домом,
-участок -6,7 соток, с первым этапом ландшафтных работ: отмостка, утепление фундамента, подготовка площадок под парковку, барбекю зону, дровеник, водоотведение, электричество,

Выполнена вся разводка под систему ''умный дом'' и систему климатического контроля.

Все коммуникации магистральные: газовое отопление, водоснабжение, канализация и электричество.



Длинно:



О доме:
-Попадая в дом, на первом этаже, вы находите несколько больших технических помещений, где легко поместится всё необходимое инженерное оборудование и хозяйственный инвентарь. Пройдя по коридору справа вы попадаете в гостевую спальню// комната тещи// рабочий кабинет с подводкой воды. В левой зоне разместилась большая кухня и зона гостиной с камином по центру и выходом на террасу. Далее через крытую террасу из гостиной вы попадаете в русскую баню, выполненную из качественных дорогих материалов, полностью готовую к использованию.
Главной особенностью первого этажа является зона зимнего сада, которая может использоваться как часть гостиной или игровая детская комната.

-Поднявшись на второй этаж, вы найдете шикарную мастер-спальню с большой ванной комнатой. Кроме этого, на втором этаже есть ещё две спальни с просторными гардеробными

Техническая часть:

Большее внимание уделено качеству материалов и выбору конструктива лестницы и камина.
Стены несущие газобетон 300мм, утепленные 50мм снаружи. Фундамент плита ЖБ с утеплением 50мм. Перекрытие 2го этажа ЖБ плита. Перекрытие чердака деревянные лаги. Кровля 250мм с утеплением. Все окна двухкамерные компании Veka. Действующее отопление 1го этажа водяным отоплением в стяжке пола. Две сплит системы и внутренние блоки ''брендовые''. На втором этаже водяной теплый пол в санузле, в спальнях- радиаторы ''брендовые'' в упаковках, Наружные блоки смонтированы, внутренние блоки в упаковке (ждут окончания отделочных работ). Лестница изготовлена под заказ компанией ''Империя лестниц'', Настенный котел Buderos одноконтурный 28 кВт, Водонагреватель Bosch 200 литров. Смонтирована вытяжная труба из кухонной зоны. Приточная вентиляция в стенах всех комнат. Смонтирован кассетный камин без облицовки.



О локации :



Дом расположен в современном элитном коттеджном посёлке ''ВП Лайт'' в 10 км от КАД.
Транспортная доступность : 30 минут на автомобиле до Литейного пр. без светофоров. 30 минут на маршрутке / автобусе до метро пр.Просвещения, 25 минут на маршрутке/ автобусе до метро Парнас.
Что важно, до КП легко добраться без пробок так как есть минимум 3 варианта подъезда.

Территория поселка закрытая и охраняемая, с круглосуточным видеонаблюдением по всей территории. Так же на территории есть детские площадки, гостевые парковки и сетевые магазины. Дом находится на самой спокойной улице поселка из индивидуальных домов.

- В 20 минутах ходьбы находится Парк усадьбы Шуваловых с живописным озером.
Рядом конный клуб и ресторан ''Левада''

Покупателям :



Звоните, пишите, по вашему запросу вышлем дополнительные видео фото материалы, ответим на все вопросы и организуем показ. Вы полюбите этот дом как только увидите вживую!