Вам предлагается стать Собственником добротного объекта, в котором заложено только необходимое, чтобы все обустроить исключительно под себя.
В целях безопасности и удобства газовая котельная смонтирована и зарегистрирована в виде отдельностоящего Хозблока.

ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА
- кадастр: 47:15:0109001:1162, земли ИЖС
-10 соток с вековыми соснами и черничником
-участок огорожен забором из профлиста и благоустроен
-помимо мощения организован большой навес для автомобиля

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
-219.2 кв.м
-кадастр: 47:15:0109001:1779
-2-х эт. с балконом и 2-мя террасами
-потолки 3 м

ХАРАКТЕРИСТИКИ ХОЗБЛОКА
-24,1 кв.м
-пристроенный навес 18 кв.

Вам предлагается стать Собственником добротного объекта, в котором заложено только необходимое, чтобы все обустроить исключительно под себя.
В целях безопасности и удобства газовая котельная смонтирована и зарегистрирована в виде отдельностоящего Хозблока.

ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА
- кадастр: 47:15:0109001:1162, земли ИЖС
-10 соток с вековыми соснами и черничником
-участок огорожен забором из профлиста и благоустроен
-помимо мощения организован большой навес для автомобиля

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
-219.2 кв.м
-кадастр: 47:15:0109001:1779
-2-х эт. с балконом и 2-мя террасами
-потолки 3 м

ХАРАКТЕРИСТИКИ ХОЗБЛОКА
-24,1 кв.м
-пристроенный навес 18 кв.м
-кадастр: 47:15:0109001:1777
-2 оконных проема
- потолки 3,2 м

Площадь Хозблока, в котором оборудована газовая котельная позволяет организовать там любое подсобное помещение, сауну или баню.

КОНСТРУКТИВ ДОМА
Фундамент: плита 300 мм, армирование - два ряда сетки из арматуры 12мм., ячейка 200*200
Отмостка: вокруг дома шириной 0,8 м. с системой отвода воды через дождевые колодца
Стены наружные внешние несущие: кирпич рядовой поризованный 10,7 NF тёплый
Стены внутренние: поризованный кирпич, газобетон
Утепление наружных стен: толщина 50мм. РОКФАСАД
Облицовка фасада: штукатурка декоративная силикатно-силиконовая ''ШУБА'' колерованная.
Плита межэтажного перекрытия: бетонномонолитная, 200 мм. толщиной, армирование в два ряда сетки из арматуры ячейкой 200*200 диаметр 12мм.
Перекрытие второго этажа и кровля: стропильная система- шатровая, доски 200*50 обработанные антисептиком по ж/б мауэрлату.
Утепление кровли: 200мм. Изорок Изолайт
Покрытие кровли: Гибкая черепица ТехноНиколь Сальса
Окна: металлопластиковые REHAU, 2х камерный стеклопакет

КОММУНИКАЦИИ
Отопление: собственная отдельностоящая газовая котельная
Электричество: 3-х фазное, 15 кВт., 2-х тарифный счетчик
Водоснабжение: собственная скважина глубиной 70 м.
Канализация: аэрационная станция ТОПАС-С 5
Дренаж и водоотведение: 4 приемных колодца для ливневой канализации.
Система вентиляции: вентиляционные кровельные выходы VILPE.
Водосточная система: Grand Line металл.

ИНФРАСТРУКТУРА
Поселок закрытого типа: территория огорожена, КПП, охрана, шлагбаум по карте
Дороги зимой чистятся, летом грейдеруются, уличное освещение, детская площадка в 100 м.
Форма управления - СНТ ''Бастион'', вся информация и оплаты в ЛК, текущие взносы 10 000 руб. в год

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Уникальное местоположение в сосновом лесу как на Карельском перешейке.
В непосредственной близости город со всей инфраструктурой: магазинами, школой, больницей и проч.
Обжитой поселок с хорошим однородным уровнем собственников, вблизи водоем.
Дороги просторные, постоянно поддерживаются Правлением, уличное освещение, детские площадки.

До остановки общественного транспорта 400 метров.
До Соснового Бора с развитой инфраструктурой 6 км.
До карьера с песчаным пляжем 300м.

Все объекты зарегистрированы, единственный собственник - физлицо. Без обременений.