Продается для постоянного проживания трех этажный капитальный, просторный и светлый дом 430,6 кв.м с уникальными видовыми характеристиками, на самом высоком месте в Ропше.

Номер объекта: 100_108

В доме 3 этажа и цокольный этаж с высотой потолков 4 метра.
Цокольный этаж площадью 117 кв.м был запланирован под размещение сауны, бассейна, технического помещения и кладовой.
На первом этаже просторная кухня-гостиная 115 кв.м с выходом на задний двор, совмещенный санузел.
На втором этаже 3 комнаты, совмещенный санузел, большая крытая терраса 34 кв.м и балкон 9 кв.м с которых открывается потрясающий вид.
На третьем этаже: 3 комнаты и совмещенный санузел.

Дом теплый и светлый, с высокими потолками.

Продается для постоянного проживания трех этажный капитальный, просторный и светлый дом 430,6 кв.м с уникальными видовыми характеристиками, на самом высоком месте в Ропше.

Номер объекта: 100_108

В доме 3 этажа и цокольный этаж с высотой потолков 4 метра.
Цокольный этаж площадью 117 кв.м был запланирован под размещение сауны, бассейна, технического помещения и кладовой.
На первом этаже просторная кухня-гостиная 115 кв.м с выходом на задний двор, совмещенный санузел.
На втором этаже 3 комнаты, совмещенный санузел, большая крытая терраса 34 кв.м и балкон 9 кв.м с которых открывается потрясающий вид.
На третьем этаже: 3 комнаты и совмещенный санузел.

Дом теплый и светлый, с высокими потолками.
Выполнен из газоблоков
В основании дома - монолитный фундамент
Межэтажные перекрытия - монолитная бетонная плита
Крыша - натуральная черепица.
Во всем доме теплые полы, в том числе и на цокольном этаже.
Дом отапливается магистральным газом, с возможностью использования альтернативного отопления.

Оборудование котельной:
- Котел газовый термона TERM DUO 50,
- Котел дровяной 35 кв,
- Стрелка для отопления 300 литров,
- бойлер косвенного нагрева ACV 240 литров.
- Насосная группа MEiBES поколение 8.
- В скважине насос Pedrollo. Блок управления насосом Sirio.
Благодаря двум колоннам водоочистки вода питьевая.

Коммуникации:
- индивидуальная скважина глубиной 31 м,
- автономная система канализации,
- электричество 15 кВт,
- магистральный газ.

Дом расположен на большом, ровном и разработанном участке площадью 1,1 Га. Данный размер участка позволит Вам воплотить самые интересные решения.
На участке находится гараж на 2 м/м с гостевым домом, летняя крытая терраса с мангальной, строение для хозяйских нужд, вольер для собак и теплицы.
Преимуществом является то, что на заднем дворе есть свой выход в лес, где сможете совершать утренние пробежки, прогулки, а в летний сезон собирать грибы и ягоды.

В 14 минутах ходьбы находится посёлок Ропша, где есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки и школы.
Неподалёку расположены три пруда, Ропшинский парк и конный клуб, отличные места для того, чтобы активно и интересно проводить своё свободное время. Любителей рыбалки порадует рыболовное место Три пескаря.
Удалённость от КАД составляет 13 км. В шаговой доступности расположена автобусная остановка, откуда можно доехать по 486 маршруту до м. Проспект Ветеранов.

Clever Grad лучшая команда на рынке с многолетним опытом, звоните, будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!