В продаже Усадьба - имущественный комплекс, состоящий 2х зданий и трех земельных участков ( общая площадь 58 соток , в использовании фактически 100 соток, еще 40 соток будущий собственник может оформить в аренду на 49 лет)
Собственность имения - домов и земли - более 5 лет, ФЛ.

Здания выдержаны в одном стиле и представляют собой единый архитектурный ансамбль:
- 4х этажный Особняк ( фактически, с цокольным этажом, -
5ти этажный ). Назначение - жилой дом.
S = 391,6 м2.
- Большой 3х этажный Гостевой Дом ( с бассейном и зимним садом ).
S = 547,5 м2.
Назначение - нежилое.
УНИКАЛЬНАЯ ОСОБЕННОСТЬ - дома соединены между собой ПОДЗЕМНЫМ ТОННЕЛЕМ.
- Хозяйственный комплекс с собственной котельной и гаражом.

В продаже Усадьба - имущественный комплекс, состоящий 2х зданий и трех земельных участков ( общая площадь 58 соток , в использовании фактически 100 соток, еще 40 соток будущий собственник может оформить в аренду на 49 лет)
Собственность имения - домов и земли - более 5 лет, ФЛ.

Здания выдержаны в одном стиле и представляют собой единый архитектурный ансамбль:
- 4х этажный Особняк ( фактически, с цокольным этажом, -
5ти этажный ). Назначение - жилой дом.
S = 391,6 м2.
- Большой 3х этажный Гостевой Дом ( с бассейном и зимним садом ).
S = 547,5 м2.
Назначение - нежилое.
УНИКАЛЬНАЯ ОСОБЕННОСТЬ - дома соединены между собой ПОДЗЕМНЫМ ТОННЕЛЕМ.
- Хозяйственный комплекс с собственной котельной и гаражом.

Все строения выполнены из кирпича, в домах имеются большие панорамные эркеры с красивым видом на озеро и живописные окрестности.

Отопление газовое.
Электроснабжение 100 КВт.

Усадьба располагается в д.Малые Горки, первое упоминание о которой относится к 1500 г. как деревня Горка. Рядом с Усадьбой располагается каменная лютеранская кирха Евангелическо-Лютеранская Церковь Ингрии во имя святых апостолов Петра и Павла, построенная в 1798 г., к сожалению сейчас разрушенная.

Возможное использование - как для собственного проживания, для большой семьи ( вся инфраструктура имеется - детские сады и школы в п.Ропша и Кипень, супермаркеты, аптеки и т.п.), так и для бизнеса - как корпоративный дом отдыха, отель для семейного отдыха, сдачи внаем, туризма, для корпоративных мероприятий, для свадеб, юбилеев, торжеств, как санаторий, база отдыха, гостевой дом, а так же для съемки кинофильмов.

На огромной ухоженной и благоустроенной территории имеется все для идеального отдыха - красивый ландшафт, живописное Малогорское озеро, река Стрелка, разнообразные многолетние хвойные и лиственные деревья, цветущие кустарники, фонтан, пруд, беседки, мангал, барбекю, рыбалка, грибной лес.

Возможно приобретение третьего дома, площадью около 400 м2, находящегося рядом, на участке 80 соток, и построенного в том же архитектурном стиле.

Номер объекта: #1/537211/18051