Вашему вниманию представлен участок ИЖС, состоящий из трех совмещенных участков 48, 48 а, 48 б, общей площадью 18,8 соток (кадастровые номера 47:07:0410019:84, 47:07:0410019:85, 47:07:0410019:86). По адресу Еловая аллея 48, (ориентир Еловая аллея 46, дом соседей). Расположение- престижный поселок Юкки Выборгского направления.
Верхняя часть участка 8 соток - ровная вершина холма, нижняя часть участка - около 10 соток - южный склон с террасами и возможностью постройки дома с панорамным видом на город, обзор на 360 град (с верхней части), и транспортные развязки (видимость составляет несколько км).
По нижнему краю участка пролегает граница Ленинградской области. Вредные, шумные производства отсутствуют. Застройки, закрывающие вид, не планируются.

Вашему вниманию представлен участок ИЖС, состоящий из трех совмещенных участков 48, 48 а, 48 б, общей площадью 18,8 соток (кадастровые номера 47:07:0410019:84, 47:07:0410019:85, 47:07:0410019:86). По адресу Еловая аллея 48, (ориентир Еловая аллея 46, дом соседей). Расположение- престижный поселок Юкки Выборгского направления.
Верхняя часть участка 8 соток - ровная вершина холма, нижняя часть участка - около 10 соток - южный склон с террасами и возможностью постройки дома с панорамным видом на город, обзор на 360 град (с верхней части), и транспортные развязки (видимость составляет несколько км).
По нижнему краю участка пролегает граница Ленинградской области. Вредные, шумные производства отсутствуют. Застройки, закрывающие вид, не планируются. На участок заведено электричество 15 кВт (возможность увеличения до 45 кВт), круглогодичный водопровод -люк на границе участка, Поселок газифицирован по госпрограмме. По нижней границе участка проходит асфальтированная дорога с выездом на шоссе.
Инфраструктура и транспортная доступность: выезд на КАД, ЗСД, Выборгское шоссе без пробок, до Максидома около 700 м, соответственно можно пользоваться бесплатным проездом до метро Проспект Просвещения 17 мин езды (9 км), до м. Озерки 20 мин, и до центра города 45-60 мин езды.
В пешей доступности (5 мин) остановка транспорта автобусов 448 (м. Пр. Просвещения) и 247 (м. Гражданский проспект, Мега Парнас). Городская школа и детсад в нескольких остановках езды. Больница и поликлиника рядом. Пешком можно прогуляться до парка-усадьбы, чистых озер с оборудованными песчаными пляжами, зимой-лыжные трассы, гипермаркеты: Максидом, Китайгород, до Мега Парнас 10 мин на транспорте, спортивные клубы: Тайрус и ProFitnessClub, так же Пятерочка, школа, детсад, остановка транспорта.
Хороший инвестиционный проект для постройки дома для проживания, либо сдачи в аренду, бани, глэмпинга, Красивейшие места! Отличное место для проживания в окружении природы на свежем воздухе. Вокруг лиственные и хвойные деревья. Недалеко постоянно проживают соседи.
Участок был приобретен для постройки дома вблизи города, как альтернатива квартире, однако, в связи с переездом в другой регион, к сожалению, продаем. Готовы предоставить дополнительную информацию и ответить на ваши вопросы.
В собственности более 5 лет. Документы готовы.