Уважаемые инвесторы!
Предлагается к продаже Торгово-Развлекательный комплекс Парус в центральном районе г. Кириши.
ТРК Парус расположен посреди густозаселенной жилой застройки, г. Кириши. Рядом набережная реки Волхов сПрибрежным парком , основные культурно-досуговые, административные и торговые учреждения города
Кириши - небольшой город юга-востока Ленинградской области, расположенный на берегу реки Волхова, в 110 км от Санкт-Петербурга. Населенный пункт является центром нефтехимической промышленности области. В городе одни самых высокие доходы населения в Ленинградской области, за счет предприятий нефтепереработки.
Трехэтажное кирпично-монолитное здание, 2012 года постройки, общей площадью 3250 кв.м.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
34
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам отдельностоящее здание, Волховская набережная, 34163 800 000 ₽
2 дек 2023
Дата публикации объявления
Обн. 20 июня
Дата обновления объявления
4
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
50 400 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь3250 м2
- Этаж1
- Год постройки2012
Уважаемые инвесторы!
Предлагается к продаже Торгово-Развлекательный комплекс Парус в центральном районе г. Кириши.
ТРК Парус расположен посреди густозаселенной жилой застройки, г. Кириши. Рядом набережная реки Волхов сПрибрежным парком , основные культурно-досуговые, административные и торговые учреждения города
Кириши - небольшой город юга-востока Ленинградской области, расположенный на берегу реки Волхова, в 110 км от Санкт-Петербурга. Населенный пункт является центром нефтехимической промышленности области. В городе одни самых высокие доходы населения в Ленинградской области, за счет предприятий нефтепереработки.
Трехэтажное кирпично-монолитное здание, 2012 года постройки, общей площадью 3250 кв.м., отделка фасадов керамопанели, оборудовано современными инженерными системами. Установлены грузопассажирские лифты OTIS. Современная внутренняя отделка. Оборудованы подъездные пути для погрузочно-разгрузочных работ.
Земельный участок 2340 кв.м под зданием в собственности, значительная часть участка, около 1000 кв.м. выходит за границы здания и позволяет организовать дополнительные площади для сдачи в аренду.
Все коммуникации центральные, электричество 140 кВт
Арендаторы:
В настоящее время все полезные, арендопригодные, площади 2700 кв.м. сданы на 100%
1 Этаж: 800 м2
Арендаторы: Федеральная торговая сеть Дикси, школа английского языка, кальян-бар SOHO, лаунж-бар, салон красоты, разливное пиво, мелкий металлоремонт,
2. Этаж: 982 кв. м
Магазин одежды, обуви и товаров широкого потребления.
3. Эта: 982 кв.м.
Клуб спортивного бильярда Лидер, фотостудия, фитнес-студия, офисы
Подвальное помещение: 590 м2 не сдано
Дополнительно сданы в аренду площади на крыше под вышки связи для федеральных операторов.
В настоящее время арендные ставки для некоторых арендаторов ниже рыночных, то есть потенциал роста МАП до 80%.
Объект в настоящий момент генерирует рыночную доходность
Объект продается как готовый и стабильно функционирующий арендный бизнес. В собственности юр. лица. Полностью готов к продаже.
Предлагается к продаже Торгово-Развлекательный комплекс Парус в центральном районе г. Кириши.
ТРК Парус расположен посреди густозаселенной жилой застройки, г. Кириши. Рядом набережная реки Волхов сПрибрежным парком , основные культурно-досуговые, административные и торговые учреждения города
Кириши - небольшой город юга-востока Ленинградской области, расположенный на берегу реки Волхова, в 110 км от Санкт-Петербурга. Населенный пункт является центром нефтехимической промышленности области. В городе одни самых высокие доходы населения в Ленинградской области, за счет предприятий нефтепереработки.
Трехэтажное кирпично-монолитное здание, 2012 года постройки, общей площадью 3250 кв.м., отделка фасадов керамопанели, оборудовано современными инженерными системами. Установлены грузопассажирские лифты OTIS. Современная внутренняя отделка. Оборудованы подъездные пути для погрузочно-разгрузочных работ.
Земельный участок 2340 кв.м под зданием в собственности, значительная часть участка, около 1000 кв.м. выходит за границы здания и позволяет организовать дополнительные площади для сдачи в аренду.
Все коммуникации центральные, электричество 140 кВт
Арендаторы:
В настоящее время все полезные, арендопригодные, площади 2700 кв.м. сданы на 100%
1 Этаж: 800 м2
Арендаторы: Федеральная торговая сеть Дикси, школа английского языка, кальян-бар SOHO, лаунж-бар, салон красоты, разливное пиво, мелкий металлоремонт,
2. Этаж: 982 кв. м
Магазин одежды, обуви и товаров широкого потребления.
3. Эта: 982 кв.м.
Клуб спортивного бильярда Лидер, фотостудия, фитнес-студия, офисы
Подвальное помещение: 590 м2 не сдано
Дополнительно сданы в аренду площади на крыше под вышки связи для федеральных операторов.
В настоящее время арендные ставки для некоторых арендаторов ниже рыночных, то есть потенциал роста МАП до 80%.
Объект в настоящий момент генерирует рыночную доходность
Объект продается как готовый и стабильно функционирующий арендный бизнес. В собственности юр. лица. Полностью готов к продаже.
