Аренда коммерческой недвижимости на улице Медиков проспект в Санкт-Петербурге

Пpямая apeнддa oт собственника! Бeз комиcии!Шикаpное пoмeщeние в ЖК Eвpoпa Cити, Рядом с Кoнтемировским моcтом.Вход c пpоcпeктa Мeдиков . Витpинныe окнa. Пapкoвa вдoль здания. Mощность 30 кВт, выcoтa потoлкoв -3,88 м. Вce гopодские кoммуникации: ГВC, ХBC, отоплeниеEcть запасной выход во двор.Звоните. Отвечу на все ваши вопросы,

Прямая apендa от собственника! Бeз комиcсии!Любоe кoммeрчeскоe иcпoльзoвaние!Помещениe находится в новoм ЖК бизнес клаccа Eвpoпа Cити отколo Kантeмиpoвcкoгo моcта и Санкт-петepбуpгскoй тeлебaшни.Пoмeщeние раcположено нa 2 этaже МЖД. Имeет вxoд с проспекта Медиков. Витринные окна на проспект Медиков.Мощность 38 кВтВозможно увеличение площади.Звоните обсудим все возможные варианты и условия.

Помещение свободного назначения 113.6 м² на первой линии проспекта Медиков в ЖК ''Европа Сити''.Сдается в аренду коммерческий объект на первом этаже жилого комплекса ''Европа Сити''. Помещение площадью 113.6 кв.м расположено на оживленной магистрали — проспекте Медиков. Имеет отдельную входную группу и панорамные витрины, выходящие на фасад. Высота комнат — 3.9 м, подведена электроэнергия 33 кВт с напряжением 380В и тремя фазами. Обустроено два санузла с холодной и горячей водой, сделан внутренний водосток и приточно-вытяжная вентиляция с выходом на кровлю. Рядом — интенсивное движение транспорта и большой поток пешеходов. Аренда напрямую. Возможна аренда части помещения 82 кв.м. Ждем вашего звонка, чтобы ответить на вопросы и организовать показ! Коммерческие условия:Арендная ставка: 454 400 руб. (4 000 руб. за кв.м, НДС 5% включен),Залог: 454 400 руб. (1 месяц),Арендная ставка: 352 600 руб./мес. (4 300 руб./м², НДС 5% включен),Залог: 352 600 руб. (1 месяц),Ежегодное повышение ставки: 7%,Коммуналка и эксплуатация: оплачиваются отдельно арендатором,Минимальный срок аренды: от 11 месяцев,Формат аренды: прямая,Арендатор: объект временно занят, арендатор освободит его примерно через 2 месяца,Обременение: действующий договор аренды до указанного срока. Ключевые параметры помещения:Площадь: 113.6 кв.м,Расположение: первый этаж,Потолок: 3.9 м,Электроснабжение: 33 кВт (380В, три фазы),Состояние: офисная отделка,Оснащение: витрины по фасаду, два узла с подводкой ХВС/ГВС, канализация, смонтированная вентиляция с вытяжкой на крышу,Вход: отдельный, с проспекта Медиков,Разрешенное использование: Помещение свободного назначения. Локация и окружающая инфраструктура:Адрес: пр. Медиков, д. 10, к. 1, лит. А, пом. 32-Н, ЖК ''Европа Сити'', Петроградский район.Метро: станция ''Петроградская'' в 1214 минутах ходьбы, поблизости остановки общественного транспорта.Проходимость и видимость: помещение выходит на красную линию проспекта Медиков, что гарантирует отличный обзор с дороги и постоянный поток людей и машин.Парковка: городская стоянка вдоль фасада прямо у входа, шлагбаумов нет, мест достаточно — удобно для посетителей и служб доставки.Помещение обладает отличными характеристиками и выгодным расположением, что открывает широкие возможности для ведения различных видов деятельности.По всем вопросам обращайтесь — предоставим детальную информацию.Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 197851Номер в базе: 12000429

Свободного назначения 82 м² на 1 линии проспекта Медиков в ЖК ''Европа Сити''Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 82 кв.м на первом этаже ЖК ''Европа Сити''. Расположено на первой линии проспекта Медиков с фасадными витринными окнами. Высота потолков 3.9 м, качественный ремонт, выделенная мощность 33 кВт (380В, 3 фазы), вентиляция с вытяжкой на крышу. Соседняя часть помещения занята ПВЗ Ozon, что обеспечивает дополнительный трафик. Прямая аренда. Звоните, все расскажем и покажем! Коммерческие условия:Арендная ставка: 352 600 руб./мес. (4 300 руб./м², НДС 5% включен),Залог (обеспечительный платеж): 352 600 руб. (1 месяц),Арендные каникулы: 1 месяц,Индексация: 7% в год,Дополнительные расходы: коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором,Минимальный срок договора: от 11 месяцев,Тип аренды: прямая,Арендатор: действующий (освобождение через 2.5 месяца),Обременения: в аренде до освобождения. Основные характеристики:Площадь: 82 м²,Этаж: 1,Высота потолков: 3.9 м,Мощность электросети: 33 кВт (380В, 3 фазы) — выделенная мощность на блок обсуждается,Отделка: качественный ремонт после арендатора, готова к запуску,Оснащение: фасадные витринные окна, встроенная вентиляция с вытяжкой на крышу, ХВС/ГВС, канализация (конфигурация мокрых точек обсуждается), места под внешние блоки кондиционирования,Вход: общий тамбур с ПВЗ Ozon, вход на уровне земли,Назначение: помещение свободного назначения (возможность общепита обсуждается). Локация и инфраструктура:Адрес: пр. Медиков, д. 10, к. 1, лит. А, ЖК ''Европа Сити'', Петроградский район, Санкт-Петербург.Транспорт: 12-14 минут пешком до станции метро ''Петроградская'', рядом остановки общественного транспорта.Трафик: Первая линия проспекта Медиков обеспечивает отличную видимость с дороги, высокий пешеходный и автомобильный потоки. Соседство с ПВЗ Ozon гарантирует стабильный поток посетителей.Парковка: Городская парковка прямо вдоль фасада у входа, без шлагбаумов, много мест — удобно для клиентов и доставки.Готовое к запуску помещение с мощными техническими характеристиками и дополнительным трафиком от ПВЗ Ozon идеально подойдет для розничного магазина, пункта выдачи заказов, кафе или офиса с клиентским потоком.Свяжитесь с нами для получения детальной информации по объекту.Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 197851Номер в базе: 12000416

Прямая аренда от собственника!! Без комиссии!Помещение в новом ЖК Европа Сити, расположеного около Кантемировского моста. Витринные окна на пр. Медиков. Отдельный вход с проспекта. Ранее использовалось под бар. Помещение можно использовать под любые цели. Все городские коммуникации. Возможно увеличение площади. Звоните, обсудим все возможные варианты.