Аренда коммерческой недвижимости на улице Грузовой проезд в Санкт-Петербурге

Сдается производственный объект включающий в себя, отдельно стоящее капитальное здание 68кв.м. (теплое, центральное отопление) 5,8*11,8, с прилегающим навесом 170квм. 19*9 (холодный) (возможно утепление и подключение отоплениея) итого суммарная площадь 240кв.м. + прилегающая территория 100 кв.м. Есть электрическая мощность 150кв.т. возможно увеличения, стоимость квтч 11р. Водоснабжения и водоотведения нет, возможна организация при необходимости. Применяем УСН, Ставка НДС 0%, все КУ оплачиваются отдельно: тепло, ээ. В навес заказаны роллетные ворота контур будет полностью закрыт, также выполнена дверь переход между зданием и навесом.

Сдается теплый склад-производство с кран-балкой 621.7 кв.м. ( по цене 1200руб. за кв.м.) можно арендовать прилегающий асфальтированный участок 800 кв.м. (250 руб. за кв.м.), также есть бытовые помещения прилегающие к цеху с выходом в цех и отельным входом с административной части здания 55,9 кв.м. по цене 1300 руб. за кв.м. с мокрыми точками (идеально для бытовых нужд сотрудников склада или производства). Итого: 746 040р. склад + 200 000р. территория + 72670р. бытовые помещения - 1 018 710р. +5% НДС ко всем ставкам. Покрытия пола склада асфальт, нижний слой бетон, высота потолков 17.5 метров, подходит для стеллажного хранения. Температура из за высотности +15. Есть эл-ая мощность 300квт. (1квт-12руб) в данном здании ТП. Кран балка 3.2.тонны, ширина здания 18м, межрельсовая 9.2 + по 0.3 с каждой стороны вылет балки. Все КУ оплачиваются отдельно (вода, ээ, отопление) Отопление оплачивается расчетным методом от 70тр Ноябрь до 220тр январь, примерно шаг 50тр по календарным месяцам. Цех имеет большой пояс остекления, тем самым естественное освещение. Объект находиться на территории пром площадки , действует пропускная система. Прямая аренда от собственника без комиссий.