Аренда коммерческой недвижимости на улице Александровской Фермы проспект в Санкт-Петербурге

Cдаётся помещение площадью 28,7 кв м в капитальном здании с круглосуточным доступом, отоплением. Основное назначение помещения: производственно-складское.Полы:бетонные.Фальцевая кровля, вентилируемый фасад.Охранно-пожарная сигнализация, контроль доступа, внешнее видеонаблюдение, внешнее освещение.Благоустроенная прилегающая территория, производится обслуживание и круглогодичная уборка территории (вне зависимости от погодных условий и объема осадков. включая вывоз снега)На территории имеется автокран, фронтальные погрузчики, грузовые АТС, офисы.Профессиональная управляющая компания.Близость к ул. Софийская 600м, КАД 3км, близость к М-10 и М-11.

Арт. 128392294 Ваш теплый склад рядом с метро — 560 м2 в Фрунзенском районе.Что внутриАдрес: Фрунзенский район, пр-т Александровской фермы, 29, в шаге от станций Дунайская, Проспект Славы, Пролетарская.Общая площадь: 560 м2, включая офис с санузлом 36 м2.Ворота: 1 ворота 4,0 4,5 м.Высота потолков: переменная — от 7 до 9 м.Пол: бетонный, выдерживает нагрузку 5 т/м2.Электроснабжение: от 15 кВт с возможностью увеличения.Освещение: диодное.Водоснабжение: центральное.Отопление: газовая котельная.Вентиляция: приточно-вытяжная.Авто подъезд: асфальтированная территория, авто пандус для двух фур.Парковка и разворот: место для маневрирования и парковки рядом с объектом.Безопасность: охраняемая территория, пропускной режим.Транспорт и доступУдобный выезд на КАД — 1,5 км.Аэропорт Пулково — 15 км.Общественный транспорт: 2025 минут до метро Дунайская, Проспект Славы, Пролетарская.Условия арендыЦена: 1300 руб./м2, 728 000 руб./мес.НДС: без НДС.Коммунальные платежи: включая отопление и прочие услуги, кроме электроэнергии.Электроэнергия: оплачивается отдельно по факту потребления.Арендные каникулы: доступны на въезд и косметический ремонт.Срок аренды: преимущество у долгосрочных арендаторов.Прозрачность: никаких скрытых комиссий, прямой договор с собственником.Почему этот склад подходит именно вамГибкость высоты: от 7 до 9 метров позволяет устроить стеллажные системы и эффективное использование пространства.Два подъезда для фур и разворот — скорость обработки грузов без задержек.Комфортное офисное пространство в составе 36 м2 под руководителей, диспетчеров или KPI-офис.Южная сторона надежной инфраструктуры: теплый склад с централизованной подачей воды и газовым отоплением.Готовы увидеть объект? Могу организовать просмотр в удобное для вас время.Свяжитесь со мной по телефону, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали.

Арт. 128391433 Ваш теплый склад под ключ в Фрунзенском районе — 580 м2Кратко об объектеРасположение: Фрунзенский район, пр-т Александровской фермы, 29, в шаговой доступности метро Дунайская, Проспект Славы, Пролетарская.Площадь: общая 580 м2, включая офис с санузлом 36 м2.Гaбариты склaдa: 2424 м.Ворота: 1 ворота размером 4,0 4,5 м.Высота потолков: 7,0 м.Пол: бетонный, грузоподъемность 5 т/м2.Электроснабжение: от 30 кВт с возможностью увеличения.Освещение: диодное.Водоснабжение: центральное.Отопление: газовая котельная.Вентиляция: приточно-вытяжная.Авто подъезд: асфальт, удобный подход для грузового транспорта и фур, место для разворота и маневрирования.Безопасность: охраняемая территория, пропускной режим, парковка.Преимущества использования:Готовность к бизнес-операциям: площадь под склад, офис и санузел — все под ключ.Грузоподъемность 5 т/м2 позволяет разгружать крупнотоннажную технику и стеллажи.Энергоэффективное освещение и гибкое электроснабжение под ваши режимы работы.Приточно-вытяжная вентиляция — комфорт в любое время года.Удобный доступ для погрузки и выгрузки, в шаговой доступности к транспортной развязке.Охраняемая территория и строгий пропускной режим — безопасность и спокойствие для вашего бизнеса.Прямой договор с владельцем — простые условия, без скрытых платежей.Транспортная доступностьКАД: 1,5 км.Аэропорт Пулково: 15 км.Общественный транспорт: 2025 минут до станций Дунайская, Проспект Славы, Пролетарская.Идеально подходит длялогистических компаний, дистрибьюторов, онлайн-ритейла, региональных складских операций,компаний, которым нужна одновременно и офисная зона, и складское пространство,бизнеса, требующего гибкого масштабирования энергопотребления.Условия арендыЦена: 1200 руб./м2, что составляет 696 000 руб./мес. НДС в т.ч.Налогообложение: Без НДС.Коммунальные платежи: включая отопление и прочие услуги, кроме электроэнергии.Электроэнергия: оплачивается отдельно по факту потребления.Арендные каникулы: предоставляются на въезд и косметический ремонт.Срок аренды: приоритет у долгосрочных арендаторов.Прозрачность: никаких скрытых комиссий, прямой договор с собственником.По всем дополнительным вопросам звоните.